И денег дать, и цены удержать
Проблемой в обеспечении жильем льготников может стать не нехватка средств в государственной казне, а… желание строительных компаний погреть руки на жилищных программах.
Во вторник, 5 февраля, на рабочем совещании с администрацией города губернатор Владимир Якушев задумался, когда речь зашла о необходимости выделить дополнительные средства на переселение граждан из домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
— Если деньги будут, не получится, что цены на рынке жилья резко поднимутся? Мы и так по этому показателю в лидерах по стране, -поинтересовался он.
Никакие договоренности с застройщиками, как показывает жизнь, не выполняются. К примеру, три года назад, во время кризиса, когда правительство области решило поддержать строительную отрасль, выделив деньги под программу обеспечения жильем работников бюджетной сферы, заместитель губернатора Наталья Шевчик провела совещание, на котором обратилась к руководителям строительных компаний с убедительной просьбой — не задирать, пользуясь случаем, цены на жилье. Строители понимающе покивали головами и… Цены за год выросли на 25 процентов!
— Мы уже договорились с застройщиком выкупить квартиры под эту программу по фиксированной цене, — надеется начальник управления капитального строительства Тюменской области Сергей Шустов.
— Это еще не гарантирует, что тот же застройщик не поднимет рыночную цену на остальные новостройки, — высказал сомнение Владимир Якушев. — Надо подумать, как соблюсти баланс, чтобы «не перегреть» рынок недвижимости.