Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капи
Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
г. Тюмень
19.11.2014
19.11.2014 в помещении Малого зала заседаний, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Первомайская, 20, второй этаж, проведены публичные слушания, назначенные распоряжением Администрации города Тюмени от 05.11.2014 N 806-рк «О назначении публичных слушаний», по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
В слушаниях приняли участие заинтересованные юридические и физические лица.
Принимая во внимание поступившие в ходе проведения публичных слушаний замечания и предложения участников публичных слушаний, комиссией по подготовке правил землепользования и застройки города Тюмени принято решение:
1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по вопросам, указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 05.11.2014 N 806-рк, за исключением пунктов 1, 6, 7, 10, 11.
2. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 05.11.2014 N 806-рк вопросам:
пункт 6 — в связи с нарушением ч. 9 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ, а именно: реконструкция не направлена на приведение объекта в соответствие с градостроительным регламентом и на уменьшение их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции;
пункты 10, 11 — в связи с обоснованными возражениями граждан, проживающих и зарегистрированных в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок и объект капитального строительства, применительно к которым запрашивается разрешение, в предоставлении такого разрешения.
3. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков по указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 05.11.2014 N 806-рк вопросам:
пункт 1 — ввиду несоответствия вида условно разрешенного использования требованиям нормативно-правовых актов, а именно: требованиям градостроительного регламента к виду разрешенного использования «для размещения торговых объектов» в части минимальной ширины земельного участка, предусмотренным п. 4 ст. 17 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154, в связи с нарушением прав и законных интересов правообладателей помещений в объекте капитального строительства, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение;
пункт 7 — ввиду несоответствия вида условно разрешенного использования требованиям нормативно-правовых актов, а именно: требованиям градостроительного регламента к виду разрешенного использования «для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта, относящихся к IV классу опасности по санитарной классификации» в части минимальной площади и минимальной ширины земельного участка, предусмотренным п. 4 ст. 22 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154, в связи с нарушением прав и законных интересов правообладателя земельного участка, имеющего общую границу с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение.
Заместитель председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени Р.Н. Кухарук