Спрос на квартиры растет
Примерно на 20 процентов за два месяца вырос спрос на квартиры, дома, земельные участки в Тюмени и в пригороде. Риэлторы связывают это с резким падением курса рубля. Инвесторы стараются уберечь от инфляции свои сбережения, вкладывая их в активы, которые всегда в цене.
— Обычно осень нельзя назвать сезоном активных продаж, — говорит руководитель отдела по работе с застройщиками агентства недвижимости «Сова» Александр Косогоров. — Но в этом году ситуация изменилась. В октябре спрос на квартиры в новостройках, так же как и на загородную недвижимость, вырос в среднем на 20 процентов по сравнению с тем объемом, что был еще два месяца назад. В землю тоже активно инвестируют — потому что ее стоимость постоянно растет.
А вот на ценах на квартиры, дома и таунхаусы повышенный спрос, по словам риэлторов, пока не сказался. Они объясняют это тем, что на тюменском рынке много застройщиков и большой выбор объектов. Благодаря конкуренции цены стабилизировались. Средняя стоимость квадратного метра в строящемся доме -45-50 тысяч рублей. Вторичная недвижимость стоит от 65-70 тысяч рублей за квадрат и выше.