Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов кап
Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
г. Тюмень 24.09.2014
24.09.2014 в помещении малого зала заседаний, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Первомайская, 20, второй этаж, проведены публичные слушания, назначенные распоряжением Администрации города Тюмени от 08.09.2014 N 656-рк «О назначении публичных слушаний», по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
В слушаниях приняли участие заинтересованные юридические и физические лица.
Принимая во внимание поступившие в ходе проведения публичных слушаний замечания и предложения участников публичных слушаний, комиссией по подготовке правил землепользования и застройки города Тюмени принято решение:
1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по вопросам, указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 08.09.2014 N 656-рк, за исключением пунктов 3, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11.
2. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 08.09.2014 N 656-рк вопросам:
пункты 7, 9, 11 — в связи с нарушением ч. 9 ст. 36 Градостроительного кодекса РФ, а именно: реконструкция не направлена на приведение объекта в соответствие с градостроительным регламентом и на уменьшение их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции;
пункт 8 — в связи с нарушением требований «СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», а именно: несоблюдения противопожарного расстояния между жилым домом и строениями, расположенными на смежных земельных участках.
3. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков по указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 08.09.2014 N 656-рк вопросам:
пункт 3 — ввиду несоответствия вида условно разрешенного использования требованиям нормативно-правовых актов, а именно: требованиям градостроительного регламента к виду разрешенного использования «для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта» в части минимальной ширины земельного участка, предусмотренным п. 4 ст. 19 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154;
пункт 5 — ввиду несоответствия вида условно разрешенного использования требованиям нормативно-правовых актов: а именно: требованиям ч. 3 ст. 37 Градостроительного кодекса РФ;
пункт 6 — несоответствия видов условно разрешенного использования требованиям нормативно-правовых актов, а именно: требованиям ст.ст. 37, 39 Градостроительного кодекса РФ; градостроительного регламента к видам разрешенного использования «для размещения торговых объектов; для размещения объектов по обслуживанию общества и государства» в части минимальной ширины земельного участка, предусмотренным п. 4 ст. 17 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154;
пункт 10 — ввиду несоответствия вида условно разрешенного использования требованиям нормативно-правовых актов, а именно: требованиям градостроительного регламента к виду разрешенного использования «для размещения многоэтажной жилой застройки» в части минимальной площади земельного участка, предусмотренным п. 4 ст. 21 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154.
Заместитель председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени Р.Н. Кухарук