О назначении публичных слушаний
Распоряжение Администрации города Тюмени от 08.09.2014 N 656-рк
О назначении публичных слушаний
В целях соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных на территории города Тюмени, в соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Правилами землепользования и застройки города Тюмени, утвержденными решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154, распоряжением Главы города Тюмени от 26.07.2006 N 155-рг «О подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени», руководствуясь статьями 37, 58 Устава города Тюмени:
1. Назначить публичные слушания по вопросам предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и условно разрешенный вид использования земельных участков согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени (далее — Комиссия) организовать и провести 24.09.2014 с 18.00 до 19.00 публичные слушания по вопросам, указанным в пункте 1 настоящего распоряжения.
3. Определить местом проведения публичных слушаний помещение малого зала заседаний, расположенное по адресу: город Тюмень, улица Первомайская, 20, второй этаж.
4. Определить местом размещения материалов информационного характера по вопросам, указанным в пункте 1 настоящего распоряжения, официальный сайт Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, помещение департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени, расположенное по адресу: город Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24, кабинет N 102 (окно N 5).
5. Определить местом сбора предложений и замечаний участников публичных слушаний по подлежащим обсуждению вопросам помещение департамента земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени по адресу: город Тюмень, улица Орджоникидзе, 24, кабинет N 102 (окно N 5), режим работы: понедельник -четверг с 09.00 до 18.00, пятница с 09.00 до 13.00, а также в день и время проведения публичных слушаний помещение малого зала заседаний, расположенное по адресу: город Тюмень, улица Первомайская, 20, второй этаж.
6. Установить срок приема предложений и замечаний участников публичных слушаний по подлежащим обсуждению вопросам до 24.09.2014 включительно.
7. Комиссии учитывать и вносить в протокол поступившие в процессе обсуждения замечания и предложения участников публичных слушаний по мере их поступления в течение срока проведения публичных слушаний, указанного в пункте 2 настоящего распоряжения.
8. Комиссии:
а) в срок до 24.09.2014 включительно осуществить сбор предложений и замечаний участников публичных слушаний по подлежащим обсуждению вопросам;
б) в срок до 10.10.2014 подготовить заключение о результатах публичных слушаний и обеспечить его опубликование в средствах массовой информации и размещение на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
в) в течение 10 рабочих дней с момента опубликования заключения о результатах публичных слушаний по вопросам, указанным в пункте 1 настоящего распоряжения, осуществить подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков или об отказе в предоставлении таких разрешений с указанием причин принятого решения и направить их Главе Администрации города Тюмени.
9. Территориальным органам Администрации города Тюмени обеспечить информирование граждан, проживающих на соответствующей территории, о проведении публичных слушаний.
10. Пресс-службе Администрации города Тюмени информационно-аналитического управления административного департамента опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации и разместить его на официальном сайте Администрации города Тюмени в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
11. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на заместителя Главы Администрации города Тюмени, курирующего вопросы градостроительной деятельности.
Глава Администрации города А.В. Моор
Приложение к распоряжению от 08.09.2014 N 656-рк
Вопросы предоставления разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и условно разрешенный вид использования земельных участков, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях
| П/Н | Местоположение земельного участка или объекта капитального строительства | Наименование заявителя |
| 1. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — магазин розничной торговли на земельном участке с кадастровым номером 72:17:1313003:1664 площадью 1275 кв. м, расположенном в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3, по адресу: г. Тюмень, ГП-5 (жилой район «Комарово»).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 65%. |
ООО «Юраник-Тюмень» |
| 2. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — двухсекционный 12-этажный жилой дом с подземной автостоянкой ГП-4 (4-я очередь строительства) на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0105001:136 площадью 1206 кв. м, расположенном в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами Ж-1, по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Дружбы, 91. Минимальный отступ от границы земельного участка в точках: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 — 0 м. | ООО «Строительная компания «Дружба» |
| 3. | Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 72:17:1313003:2549 площадью 400 кв. м, расположенного в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3, по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Посадская — «для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта».
Существующий вид разрешенного использования земельного участка: «под жилой дом». |
Кехтер П.А. |
| 4. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — многоэтажный жилой дом по ГП-2 на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0106002:732 площадью 2423 кв. м, расположенном в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами Ж-1, по адресу: г. Тюмень, ул. Малиновского, ГП-2.
Минимальный отступ от границы земельного участка в точках: 4 — 5 — 1,61 м; Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 50,1%. |
ООО «Дирекция по строительству» |
| 5. | Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 72:23:0432003:1715 площадью 3120 кв. м, расположенного в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3, по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, район пос. Суходольский — ТЭЦ-2, ул. Народная, квартал 5, участок 9 -«для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта».
Существующий вид разрешенного использования земельного участка: «для размещения объектов бытового обслуживания населения, для которых не требуется установление санитарно-защитных зон». |
Куклева В.Г. |
| 6. | Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 72:23:0428001:54 площадью 2430 кв. м, расположенного в территориальной подзоне застройки многоэтажными жилыми домами Ж-1.1, по адресу: Тюменская обл., г.Тюмень, ул. 9 Января, д. 124 — «для размещения торговых объектов; для размещения объектов по обслуживанию общества и государства».
Существующий вид разрешенного использования земельного участка: «объекты административно-делового назначения». |
ЗАО «Прокси-Ком» |
| 7. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — административно-торговое здание на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0428001:54 площадью 2430 кв. м, расположенном в территориальной подзоне застройки многоэтажными жилыми домами Ж-1.1, по адресу: Тюменская обл., г.Тюмень, ул. 9 Января, дом 124.
Минимальный отступ от границы земельного участка в точках: 1069-1083-1084-1087 — 0 м. |
ЗАО «Прокси-Ком» |
| 8. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства — индивидуальный жилой дом на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0428001:121 площадью 386 кв. м, расположенном в территориальной зоне застройки индивидуальными жилыми домами Ж-3, по адресу: г. Тюмень, ул. Олега Кошевого, 51.
Минимальный отступ от границы земельного участка в точках: 9-8, 7-6 — 1 м, 8-7 — 1,5 м. |
Ким Р.Х., Ким Р.Б. |
| 9. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — здание для хранения автомобильного транспорта на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0432004:4815 площадью 2372 кв. м, расположенном в территориальной зоне, предназначенной для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур ИТ-1, по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Широтная, 200, на земельном участке расположены строения 50, 51.
Минимальный отступ от границы земельного участка в точках: 3-2 — 0 м. |
ЗАО Завод готовых форм «Витар» |
| 10. | Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 72:23:0217002:333 площадью 832 кв. м, расположенного в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города ОД-1, по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Водопроводная, 1 — «для размещения многоэтажной жилой застройки».
Существующий вид разрешенного использования земельного участка: «под многоквартирный дом». |
Шафраник С.К. |
| 11. | Предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства — многоквартирный дом на земельном участке с кадастровым номером 72:23:0217002:333 площадью 832 кв. м, расположенном в общественно-деловой зоне историко-культурного центра города ОД-1, по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Водопроводная, 1.
Минимальный отступ от границы земельного участка — в точках: 1-2 — 1,5 м, 6-7 — 2,5 м, 11-12 — 0,9 м, 12-24-1 -0 м; Максимальный процент застройки в границах земельного участка — 80%. |
Шафраник С.К. |
| 12. | Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 72:23:0106001:397 площадью 9674 кв. м, расположенного в территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения ОД-7, по адресу: Тюменская обл., г. Тюмень, ул. Дружбы, 211а — «для размещения объектов коммунального, складского и промышленного назначения IV-V класса опасности».
Существующий вид разрешенного использования земельного участка: «для строительства производственной базы». |
ООО «СОЮЗГЕНСТРОИ» |