«Нефтяник» снова подкорректируют
После посещения реконструируемого Дома культуры «Нефтяник» вспомнилась поговорка: «лучшее враг хорошего». Если бы не очередная корректировка проекта, объект, закрытый на ремонт-реконструкцию с 2004 года, в декабре нынешнего должны были сдать.
Во всяком случае, именно такие сроки указаны в контракте подрядчика — ЗАО «Тюменьтел». Он заступил на площадку в январе. Хотя дата завершения работ сразу вызвала сомнения у журналистов — здание площадью 14 тысяч квадратных метров не было на тот момент готово даже под черновую отделку, требовались ревизия инженерных систем и электропроводки, ремонт кровли и полная реконструкция фасада. Не говоря о чистовой отделке и о техническом оснащении четырех залов сложным оборудованием.
Вчера мы побывали в «Нефтянике». Увидели, как он изменился за полгода. На первый взгляд почти не изменился. Ни в одном из помещений работы еще не завершены. Хотя, по словам заместителя генерального директора ЗАО «Тюменьтел» Андрея Титова, сделано немало.
В первую очередь проведена полная ревизия внутренних систем энергоснабжения. На это, объясняет он, потребовалось не только время, но и помощь ресурсоснабжающих и контролирующих организаций. Потому что от прежнего подрядчика — компании «Неймар Инжиниринг» — «Тюменьтелу» никаких документов и технических схем не осталось, пришлось все восстанавливать с нуля. В ходе работы выявились недостатки, которые надо было устранить.
Сейчас, говорит Титов, и это подтверждает представитель управления капитального строительства Сергей Шнайдер, осуществляющий технический надзор за объектом, с инженерными сетями и электроснабжением все в порядке. Усилена электропроводка. Полностью смонтирована сложная система климатконтроля здания.
Отремонтирована кровля. Смонтировано оборудование сцены-трансформера в большом концертном зале, завершается монтаж сцены в малом. Часть помещений готова под черновую отделку, в некоторых залах она уже началась. Идет реконструкция входной группы.
— Около 50 процентов работ выполнено, — утверждает Андрей Титов. — Мы укладываемся в график. Проблема возникла только с поставкой части оборудования, но она, уверен, в течение месяца будет решена.
На вопрос, не связана ли эта проблема с экономическими санкциями против нашей страны, Титов заверил, что нет.
— У нас работают специалисты из Чехии, и даже вопросов по поводу дальнейшего сотрудничества с ними не возникало, — говорит Андрей Павлович. — Значимость этих санкций, на мой взгляд, СМИ раздувают. Люди, которые занимаются конкретным делом, относятся к ним скептически. Бизнес и политика — разные вещи.
Нет у подрядчика проблем и с финансированием работ на объекте, заверяет Титов. Деньги за выполненные объемы заказчик выплачивает вовремя. И, следуя этой логике, к концу года тюменцы уже могли бы получить долгожданный дом культуры в готовом виде, но…
— С начала реализации проекта в законодательстве появились новые требования, — объясняет пресс-секретарь главного управления строительства области Ольга Крюкова. — В частности, касающиеся обеспечения доступа маломобильных групп населения. Кроме этого, от дирекции концертно-театрального объединения, в которое входит ДК «Нефтяник», поступили предложения.
Ольга Крюкова не сомневается, что корректировка проекта не займет много времени, ссылаясь на то, что проектированием занимается серьезный институт, уже зарекомендовавший себя с положительной стороны.
— В декабре, как и указано в контракте, подрядчик завершит оговоренный объем работ, — говорит пресс-секретарь ГУСа. -Дальше проект будет отдан на доработку. После чего вновь объявят конкурс на завершение работ по реконструкции.
Напомню, что за десять лет с начала реконструкции «Нефтяника», здесь сменилось несколько подрядчиков. На одного из них — ООО «Неймар Инжиниринг», получившего предоплату, но не выполнившего работу, — было заведено уголовное дело. Выявлено хищение более 120 млн. рублей бюджетных средств (точная сумма не называется), руководитель компании арестован. Но удастся ли вернуть хотя бы часть этих денег в бюджет — неизвестно. Компания, незаконно обогатившаяся на миллионы, успела обанкротиться.
В ГУСе уверяют, что с нынешним подрядчиком подобного казуса не произойдет. С предоплатой из бюджета покончено, все работы финансируются по факту их выполнения.
Волнует нас и другой вопрос: не ждет ли ДК «Нефтяник» судьба снесенного в этом году «Арт-Паласа»? Тогда тоже из старого кинотеатра «Юбилейный» хотели сделать супер-объект, да не получилось: несущие конструкции не выдержали перепланировки и тяжести оборудования, дали трещины.
Если верить нынешнему подрядчику, ДК «Нефтянику» такая участь не грозит.
— Пока никаких проблем с несущими конструкциями нет, — заверил Андрей Титов.
***
фото: Ничего не изменилось только на первый взгляд;Андрей Титов;Фасадные работы;Большой зал.