Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капи
Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
02.04.2014 г. Тюмень
02.04.2014 в помещении Малого зала заседаний, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Первомайская, 20, второй этаж, проведены публичные слушания, назначенные распоряжением Администрации города Тюмени от 17.03.2014 N 155-рк «О назначении публичных слушаний», по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
В слушаниях приняли участие заинтересованные юридические и физические лица.
Принимая во внимание поступившие в ходе проведения публичных слушаний замечания и предложения участников публичных слушаний, комиссией по подготовке правил землепользования и застройки города Тюмени принято решение:
1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по вопросам, указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 17.03.2014 N 155-рк, за исключением пунктов 1, 3, 4, 6.
2. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков по указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 17.03.2014 N 155-рк вопросам:
пункт 1 — в связи с нарушением прав и законных интересов правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателей объектов капитального строительства, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение;
пункт 4 — в связи с несоответствием вида условно разрешенного использования требованиям нормативно-правовых актов: а именно: части 3 статьи 45 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154, в части несоответствия градостроительному регламенту минимальной площади земельного участка и минимальной ширины земельного участка.
3. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 17.03.2014 N 155-рк вопросам:
пункт 3 — в связи с нарушением части 9 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а именно: реконструкция объекта не направлена на приведение объекта в соответствие с градостроительным регламентом и на уменьшение их несоответствия предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции;
пункт 6 — в связи с определением конфигурации, инженерно-геологических и иных характеристик земельного участка благоприятными для застройки; обоснованными возражениями юридического лица, зарегистрированного в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, в предоставлении такого разрешения.
Председатель комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени Л.З. Теплоухова