Комфорт выходит дороже
Цены на недвижимость в Тюмени в 2013 году выросли в среднем на 10 процентов. А по отдельным районам рост достиг почти 30 процентов.
Такую информацию предоставила консалтинговая компания «Алко» в День решения квартирного вопроса, который прошел в субботу в технопарке.
Наиболее высоки цены на жилье в центре города, в Заречных микрорайонах, в том числе в Европейском, а также в Южном и на Лесобазе. Восточный и 1-й микрорайоны, по информации «Алко», являются самыми бюджетными. Около 20 процентов квартир в них имеют стоимость ниже среднерыночной.
Жилье в центральной части города и в микрорайоне Европейский стало дороже на 27,5 и 24,3 процента соответственно. Стоимость квадратного метра в новостройках от 38 тысяч рублей до 174 тысяч — в зависимости от категории объекта. Так, в декабре средняя стоимость квадрата в домах бизнес-класса поднялась почти до 98 тысяч. В домах класса «комфорт» и «эконом» цены за квадратный метр почти одинаковые. «Комфорт» выходит дороже только за счет большей площади квартир.
Цены на вторичное жилье выросли в среднем на 1,5 процента. А стоимость малосемеек и пансионатов даже немного упала. Тем не менее, пансионат площадью 19 квадратных метров все еще стоит дороже квартиры-студии той же площади в новостройке.