Свято место пусто не бывает
Два новых жилых комплекса, подземный двухуровневый паркинг и культурно-досуговый центр могут появиться на участке в границах улиц 50 лет Октября — Северная — Профсоюзная — Советская.
В понедельник на публичных слушаниях жителям представили проект его планировки.
По нему территория от улицы Советской до улицы 50 лет Октября разделена на четыре квартала. От Советской до Елецкой -участок существующей застройки, включающий в себя три многоэтажных дома. По словам разработчика проекта, старшего архитектора ИТП «Град» Натальи Старченковой, реконструкции на этой территории не планируется: в квартале есть места для временного хранения автомобилей, детские и спортивные площадки.
Второй квартал — от Елецкой до Даудельной (последняя в будущем соединит улицы Профсоюзную и Северную). Здесь планируется возвести жилой комплекс с этажностью от трех до восьми этажей. Строительство еще одного жилого комплекса с переменной этажностью от 10 до 22 этажей запланировано в границах улиц Даудельной, Профсоюзной, Оловянникова и Северной. Оба комплекса будут оснащены детскими и спортивными площадками, а также подземными паркингами.
Четвертый квартал — от улицы Оловянникова до 50 лет Октября, на котором компания «Транспром-жилстрой-2005» строит жилой комплекс, особых изменений не претерпит.
Новые объекты (культурно-досуговый центр, футбольное поле, пешеходный бульвар) разместят за улицей Северной, где сейчас находятся частные гаражи. Вместо них жителям предложат двухуровневый подземный паркинг.
Изменения затронут и транспортную инфраструктуру: согласно генплану, предполагается расширение улицы Профсоюзной, строительство двухуровневой транспортной развязки на пересечении улиц 50 лет Октября и Профсоюзной, а также строительство подземных пешеходных переходов.
Жители района, пришедшие на слушания, встретили проект без особой радости. Для тюменца Валерия Лысова основными вопросами стали этажность жилых комплексов и транспортная ситуация: по его мнению, слишком высокие дома в плотно застроенном центре только ухудшат положение — увеличится количество жителей, с ним — и количество машин. Заторов не избежать.
Для Альберта Фахрутдинова, координатора коллегии экологов Тюмени, который тоже проживает в этом районе, главным вопросом стала экологическая ситуация. По его мнению, территорию необходимо передать в муниципальную собственность и вместо жилых комплексов устроить парк. Оба предложения были занесены в протокол слушаний.
По словам Ирины Даровских, начальника отдела генерального плана департамента градостроительной политики Тюмени, все предложения и замечания вынесут на обсуждения, по ним будет готовиться заключение. Окончательное решение вынесет глава города: принять данный проект планировки с учетом прошедших слушаний или отклонить его и отправить на дальнейшую доработку. Если проект будет утвержден, начнется подготовка проектной документации для строительства.