Двор с подмоченной репутацией
Качество выполнения работ по благоустройству дворовых территорий в этом году на особом контроле.
Реконструкция дворов в Центральном и Калининском округах стала главной темой выездного совещания главы администрации города Александра Моора, его заместителя Максима Афанасьева и руководителей управ. Задача — детально ознакомиться с тем, как идет ремонт — не по отчетам, которые предоставляют подрядчики, а на месте событий. «Картинка» реконструкции внешне может быть привлекательной, но на деле — выполненной с множеством нарушений и отступлений от проектной документации.
По мнению Максима Афанасьева, в вопросах, касающихся комфортной жизни горожан, не может быть мелочей. Все детали должны быть продуманы. Даже в самый хороший проект жители могут внести поправки с учетом реалий данного двора. Кто, как не жители, знает, где надо проложить дополнительную дорожку или тротуар, как расположить парковочный карман, где лучше поставить песочницу, какие установить спортивные снаряды, какие деревья спилить, какие оставить… По мнению Максима Афанасьева, совет многоквартирного дома должен принимать самое активное участие в обсуждении проектов реконструкции и контролировать ее качество.
Во время диалога с жителями часто выясняется, что управляющие компании не всегда соглашаются с требованиями жильцов, не придерживаются при составлении проектов разработанного дизайн-макета и предлагают жителям вместо удобного и оптимального -минимальный набор благоустройства дворовой территории. Бывает и наоборот — сами жильцы пассивны и не принимают участия в обсуждении проекта. На такую инертность жителей дома N 102-а по улице Ямской проверяющим пожаловались представители УК «Запад». Принято решение еще раз созвать общее собрание жильцов и обсудить элементы благоустройства двора и только потом продолжить работы по установке малых архитектурных форм.
Качество некоторых видов работ на глаз не определишь, требуется лабораторная диагностика. Такая профессиональная оценка обязательна, например, при водопонижении, устройстве песчаного и щебеночного основания тротуаров, песчаного основания проездов. В этом году все тщательно проверяется. И только после успешного прохождения лабораторных тестов разрешается укладывать верхний слой асфальта.
— Теперь мы не будем дожидаться сдачи объекта, чтобы предъявить претензии к подрядчику, — сказал Максим Афанасьев. — Контроль проводится на всех этапах технологического процесса. Следим за качеством применяемых материалов, соблюдением технологии. Замечания и недостатки должны быть устранены еще до предъявления объекта к сдаче.
Именно в такой ситуации оказались подрядчики компании «Уралстрой», которые выполняли благоустройство двора возле дома N 52 по улице Мельникайте. Объект сделан подрядчиком вовремя и был готов к сдаче одним из первых. Но качество работ во время объезда забраковали. Проверяющие выявили серьезные несоответствия сделанного проектной документации, установили, что водоотведение не проведено должным образом, уклон поверхности недостаточен. В результате поступили жалобы жителей на то, что во дворе даже после небольшого дождя вода долго не уходит.
Сергей Польянов, исполняющий обязанности руководителя управы Центрального округа, заверил, что подрядчик в ближайшие дни устранит все выявленные погрешности. А асфальт и щебеночную подушку заменит после получения результатов тестов дорожной лаборатории. Только тогда подрядчик может рассчитывать на оплату выполненных работ.
***
фото: Во дворе дома N 52 по улице Мельникайте.