Оценили тарифы сами
С 1 июля тарифы на коммунальные услуги увеличатся. Кто-то старается об этом даже не думать, а кто-то начинает искать варианты снижения оплаты уже сейчас.
Некоторые тюменцы уже дождались — им пришли платежки с новой строкой «фонд капитального ремонта». То, что обсуждали только в теории, становится реальностью. А тарифы, которые недавно казались терпимыми, теперь вызывают вопросы. Там, где советы дома работают активно, люди стали требовать проведения общих собраний.
Например, в доме N 5 по улице Ялуторовской. Обычно жильцы только качают головой, увидев новые суммы в платежках, но оспаривать их не берутся . Надо уметь разбираться в системе начислений, сравнивать их, оценивать. Не у каждого есть на это время, желание и знания. В доме N 5 по улице Ялуторовской грамотных и компетентных — сразу несколько. Полученное образование, опыт работы помогают им не только самим разбираться в сложных вопросах коммунальных начислений, но и доходчиво, без лишних эмоций донести эту информацию другим.
— В нашем договоре с УК — 23 вида тарифов, — начал разговор с жильцами заместитель председателя совета дома Александр Чинчевич. — По таким пунктам, как вывоз ТБО, обслуживание лифтов и техническое обслуживание приборов учета, у нас нет разногласий с управляющей компанией. Но есть и другие, которые вызывают много вопросов. Например, предлагаемый тариф на обслуживание общедомовых коммуникаций вырастет по сравнению с апрелем в три раза — был 2,6, стал 8,2. Еще пример: содержание придомовой территории — рост с 3,0 до 3,73, содержание общего имущества дома — с 4,14 до 7,72. А тариф за уборку снега увеличится вообще в семь раз!
— Да уж, хотеть не вредно! — раздались язвительные реплики.
— И это еще не все, — продолжал Чинчевич. — В 2,5 раза увеличился тариф на текущий ремонт, в пять — на обслуживание системы водоотведения, в шесть — электроснабжения!
— Так бы зарплату повышали! -снова послышались комментарии.
— На совете дома мы внимательно рассмотрели и проанализировали новые тарифы и считаем: коэффициенты, с которыми жильцы согласны, — оставить, остальные отклонить как необоснованные. Но надо понимать: УК что-нибудь обязательно придумает, чтобы настоять на своем. И, возможно, нам придется чаще собираться, чтобы доказать свою правоту.
При всей остроте темы участники собрания рассуждали логично и взвешенно, не переходили на крик, а выдвигали разумные варианты.
— А почему не пришел представитель управляющей компании? -поинтересовался кто-то.
— Мы их пока не приглашали, чтобы вначале самим разобраться и подумать, как дальше жить, -объяснил Владимир Низовских, председатель совета дома. — Ведь с 1 июля тарифы на коммунальные услуги увеличатся, думаю, процентов на 10 — точно, то есть «коммуналка» вырастет рублей на 25 с квадратного метра. Давайте будем биться, чтобы требовать от управляющей компании возврата к апрельским тарифам. Так жить с «Западом» дальше нельзя. За прошлый год, например, они нам выставили плату за текущий ремонт, а его никто не проводил. Куда деньги ушли? Немаленькие суммы выставили и за содержание придомовой территории. Их тоже можно оспорить. Надо все хорошенько обдумать. У меня уже практически готов новый проект устава дома. Возможно, мы организуем ТСЖ.
— Торопиться не надо, — высказал точку зрения один из жильцов. — Пусть вначале УК ответит, куда делись наши деньги и согласны ли они вернуться к прежним тарифам.
— Ничего мы от них не дождемся, — засомневался другой. — На прошлом собрании нам прямо в лицо сказали: «Мы вами не дорожим». Значит, надо делать выводы.
Все точки зрения собравшихся были внимательно выслушаны.
Кардинальных решений об отказе от УК принимать пока не стали. Оставили надежду на конструктивный диалог. Как заметил кто-то из собравшихся: «Главное не поговорить и разбежаться, а действовать в интересах своего дома». Возможно, эта борьба будет непростой, но отказываться от нее жильцы не намерены. В доме считают, что общее собрание может многого добиться, если будет действовать, а не сидеть сложа руки.