Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капи
Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
г. Тюмень 08.04.2015
31.03.2015 в помещении малого зала заседаний, расположенном по адресу: г. Тюмень, ул. Первомайская, 20, второй этаж, проведены публичные слушания, назначенные распоряжением Администрации города Тюмени от 16.03.2015 N 184-рк «О назначении публичных слушаний», по вопросам предоставления разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
В слушаниях приняли участие заинтересованные юридические и физические лица.
Принимая во внимание поступившие в ходе проведения публичных слушаний замечания и предложения участников публичных слушаний, комиссией по подготовке правил землепользования и застройки города Тюмени принято решение:
1. Предоставить разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков и отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по вопросам, указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 16.03.2015 N 184-рк, за исключением пунктов 1, 2, 4, 10, 15.
2. Отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка по указанным в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 16.03.2015 N 184-рк вопросам:
пункт 1 — ввиду несоответствия вида условно разрешенного использования требованиям нормативно-правовых актов, а именно: требованиям градостроительного регламента к виду разрешенного использования «для размещения объектов дорожного сервиса, предназначенных для обслуживания легкового автотранспорта» в части минимальной ширины земельного участка, предусмотренным ч. 4 ст. 17 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154, нарушения прав и законных интересов правообладателей земельного участка, имеющего общую границу с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение, правообладателей помещений в объекте капитального строительства, проживающих в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается разрешение, в предоставлении такого разрешения;
пункт 2 — в связи с нарушением требований СанПиН 2.2.1/2.1.1.120003 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;
пункт 10 — в связи с несоответствием вида условно разрешенного использования требованиям нормативно-правовых актов: а именно: требованиям градостроительного регламента к виду разрешенного использования «для размещения торговых объектов» в части минимальной ширины земельного участка, предусмотренным ч. 3 ст. 45 Правил землепользования и застройки города Тюмени, утвержденных решением Тюменской городской Думы от 30.10.2008 N 154;
пункт 15 — ввиду нарушения прав и законных интересов правообладателей земельного участка, имеющего общую границу с земельным участком, применительно к которому запрашивается разрешение.
3. Отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства по указанному в приложении к распоряжению Администрации города Тюмени от 16.03.2015 N 184-рк вопросу:
пункт 4 — в связи с определением конфигурации, инженерно-геологических и иных характеристик земельного участка благоприятными для застройки.
Председатель комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени Л.З. Теплоухова