Построим жилье сами
Снижение платежеспособного спроса в России приведет к сильному спаду жилищного строительства, считает экономгеограф Наталья Зубаревич.
На инвестиционном форуме на прошлой неделе Наталья Васильевна в своем выступлении задала вопрос: есть ли у Тюменской области, чемпиона России по вводу нового жилья, рычаги для поддержания и стимулирования спроса на квартиры? При том, что половина его обеспечивается программами переселения с Севера, которые в нынешних условиях, очевидно, будут сокращаться.
Ответить предложили заместителю губернатора Тюменской области Вадиму Шумкову. Он напомнил о государственной программе «Молодая семья», о региональных жилищных программах. А в качестве альтернативных мер предложил «уходить в малоэтажную Россию».
— Нужно предоставлять людям землю — бесплатно, системно, быстро. Чтобы они могли сами, не привлекая подрядчиков, строить, улучшать наши показатели, демографию, — сказал Вадим Михайлович.
Затем пояснил: граждане, желающие возвести свой дом, платили бы только регистрационный сбор. Или — если участок передается для ведения хозяйства — собственника освобождали бы от НДФЛ на определенный срок.
Как стимулировать спрос в целом? Вадим Шумков говорит о ручных механизмах управления. Например, компания СИБУР в течение четырех лет должна будет купить различной продукции на 30 миллиардов рублей. В правительстве сейчас работают над тем, чтобы это была продукция местного производства.
— На первом инвестфоруме год назад я сделал вывод, что Тюменская область показала значительный рост потому, что мы не слушали плохих прогнозов. Если их слушать, то складывается впечатление, что делать вообще ничего нельзя. Второй форум, мне кажется, нужно завершать со следующей мыслью: плохие прогнозы учитывать надо, а поступать — все равно по-своему, — подытожил Шумков.