Тарифы вырастут вместе с ценами
За цифрами в квитанциях о квартплате скоро можно будет следить, как за сюжетом захватывающего триллера.
С разбором и без разбора
Когда-то квитанция об оплате услуг ЖКХ была вполне дежурной бумажкой: цифры в ней были предсказуемые и по карману не били. Но многое изменилось после того, как 1 марта 2005 года был введен в действие новый Жилищный кодекс.
Буквы этого закона, как лисичка со скалочкой, прокрались в наши дома. Мало кто придал значения его словам и новым формулировкам. Суть которых, как показала жизнь, свелась к принципу: «Дайте воды напиться, а то так есть хочется, что и переночевать негде». Один из главных итогов реформы для простых граждан: новый кодекс превратил в обузу то, что мы считали чуть ли не главной своей заслугой в жизни. Вместе с приватизированными квартирами «в нагрузку» нам передали в собственность и все общедомовое имущество: крышу, подвалы, подъезды, трубы, землю под домом и во дворе. А раз собственники, значит, и платить за все должны сами. Вот только размер этой оплаты непредсказуем и часто трудно объясним.
Жалоб именно на эту строку в платежках обычно больше всего. Кто-то пытается разобраться, отчего вдруг на общедомовые нужды ушло столько кубов воды? Или кто оплачивает отопление нежилых помещений в том же доме? Не пытается ли управляющая компания содрать с жильцов втемную больше, чем полагается? Выяснить все в спокойной и конструктивной обстановке мало кому удается. Управляющие компании отправляют жильцов к ресурсоснабжающим компаниям, а те возвращают их обратно. И этот пинг-понг может безуспешно длиться месяцами. Доказать, что «ошибочка вышла», у некоторых иногда получается. В остальном же — по этой строке всегда можно ожидать целого мешка сюрпризов.
Скинемся на общий котел
Одним из неприятных новшеств этого года будет новая строка по плате за капремонт. Отвертеться от нее вряд ли получится, хотя региональное отделение партии КПРФ активно призывает не соглашаться с такой системой. Мол, закон о приватизации жилого фонда РФ обещал, что капремонт нам всем сделают. Причем, не только мест общего пользования, но и жилых помещений. Верить в то, что кто-то придет к нам в квартиру с кисточкой и все покрасит задаром, — абсурдно. Да и не пустим мы таких деятелей с кисточками в свои хижины с евроремонтами.
Зато за веру в другое светлое будущее мы будем платить по 7,5 рубля за квадратный метр. Если в квартире всего 50 «квадратов», то сумма будет невелика, хоть и не очень приятна — почти 400 рублей в месяц. На эту сумму можно было бы разок сходить в магазин за продуктами.
Хуже придется тем, кто живет в квартирах побольше. С 1 июня они в полной мере почувствуют тяжесть капитального ремонта на своих плечах. Пенсионеры, живущие в квартирах такой же площади, окажутся в более выгодном положении, они смогут (если захотят) рассчитывать на субсидии.
Кот пока в мешке
Но не исключено, что самые большие неожиданности нас ждут от ресурсоснабжающих предприятий. Своим правом раз в год поднимать тарифы они еще не воспользовались, хотя, как и все, столкнулись в начале года с непредвиденным скачком цен.
Так, «Тюмень Водоканал» констатировал, что стоимость некоторых реагентов для очистки воды с конца прошлого года выросла вдвое. А все затраты, в том числе и на химию, учитываются при формировании тарифа на холодное водоснабжение. Рост стоимости материалов рассчитывается исходя из прогнозных значений инфляции и индекса цен. Учитывается и предельный индекс роста тарифа. Предприятие вынуждено искать пути компенсации такого резкого увеличения затрат на очистку воды, чтобы обеспечить выполнение всех мероприятий производственной программы. При этом изменить технологию очистки непростой тюменской воды нельзя. От этого напрямую зависит ее качество.
С теми же проблемами столкнулись и теплоснабжающие организации. Сразу и резко поднять тарифы они не смогут, но так или иначе должны будут их компенсировать. И без финансовой помощи потребителей им не обойтись. Но в каких размерах — пока точно не известно. Государство нас, конечно, прикроет, но хватит ли его на все?