Недвижимость по обоюдному согласию
Расширен перечень сделок, подлежащих обязательному нотариальному удостоверению.
Тем, кто в наступившем году решил купить или продать, например, квартиру, надо знать, что 29 декабря внесены изменения в законодательство, регулирующее регистрацию прав на недвижимое имущество. Теперь, согласно Федеральному закону N 391, некоторые виды сделок могут проводиться только при их нотариальном удостоверении. Прежде всего, дополнительные меры приняты, чтобы обезопасить несовершеннолетних и недееспособных.
В подобных случаях нотариальное удостоверение будут требовать при продаже общей собственности постороннему лицу, при продаже земельной доли, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях доверительного управления или опеки, а также сделки по продаже недвижимого имущества.
Еще одна из новелл закона — обязательное нотариальное удостоверение необходимо и при разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака. Теперь при совершении сделки с общей семейной недвижимостью необходимо получить нотариально заверенное согласие другого супруга.