Капитальный ремонт: взгляд на местности
Начнем с уточнения: городская программа капитального ремонта включает в себя в этом году 490 объектов. Самыми крупными являются общежития. А остальное – это 244 объекта – жилье ветеранов войны и тружеников тыла.
– На ремонт каждой квартиры, – рассказывает директор службы заказчика Мария Обухова, – администрация города выделила субсидию в размере 100 тысяч рублей. Минус – подоходный налог, остается 87.
По словам Марии Павловны, служба заказчика в капремонте играет роль, как она говорит, «третьего лица», которое следит за качеством работ, соблюдением всех ГОСТов и технологии. Кураторы, которые ведут технический надзор, закрепляются за каждым объектом.
Мы решили посмотреть, как это происходит «на местности», и с ведущим инженером технадзора Натальей Гурьяновой поехали в сторону Гилевского кольца, и дальше – в поселок Строителей, где Мария Ивановна и Юрий Николаевич Акентевы живут свыше тридцати лет. Нынешний ремонт – первый в истории этого жилья. Еще с улицы мы заметили новые деревянные рамы. На пороге нас встретила хозяйка.
– Надеюсь, ребята успеют к сентябрю, мне будет замечательный подарок на день рождения, – радостно рассказывает она об успехах ремонтников. Впрочем, как сказала мне Гурьянова, как только строительная бригада начинает выполнять какие-либо работы, бабушка начинает им помогать.
– Я же хозяйка дома, – говорит Мария Ивановна.
Пока инженер технадзора тщательно осматривает, что сделал подрядчик, и даже фотографирует каждый участок квартиры, я разговариваю с хозяйкой.
Когда началась война, ей было 12 лет. Отца сразу забрали на фронт. Бросив школу, Маша стала работать в колхозе. Приходилось выполнять все: доить коров, убирать навоз, пахать землю, косить сено. Получила медаль в 1947 году.
А после войны ее направили на шахты в Кемеровскую область, в город Осенники. Выучилась на мотористку, управляла конвейером, по которому уголь подавали в вагонетки.
– Это сейчас в новостях показывают, что где-то обвалилась шахта или взрыв случился. А тогда у нас ничего такого не было – ни обвалов, ни взрывов…
Мария Ивановна успела проработать и на стройках, и в детдоме. Даже школу, оставленную с началом войны, успела закончить, правда, только в 1958 году. В Тюмень приехала по желанию мужа. С Юрием Николаевичем они и по сей день вместе. Он такой же простой рабочий человек…
Тем временем Наталья Гурьянова закончила осмотр, и мы можем спросить ее о впечатлениях.
– Подрядчик, ОАО «БИТТ-строй сервис», который ремонтирует квартиру Акентевых, попался добросовестный. Он уже сдал четыре квартиры со 100-процентным выполнением. Эта квартира – пятая по счету.
Подрядчик старается откликнуться на все просьбы пенсионеров. Вместе с ними рабочие ходят по строительным магазинам, выбирая материалы, которые будут использованы при ремонте, чтобы квартира радовала своих хозяев. Единственный ограничитель – это смета. Приходится планировать бюджет ремонта в соответствии со сметным планом.
Наталья Георгиевна должна приехать в каждую квартиру, которая ремонтируется согласно программе, четыре раза. Первые три визита – промежуточные. В последний, четвертый, Гурьяновой предстоит проверить качество работы, чтобы хозяева могли подписать документы.
Справка: по состоянию на 12 августа полностью отремонтировано 49 квартир, в 18 – ремонт выполнен на 50-90%, в 45 – начальная стадия.
***
фото: Мария Ивановна и Наталья Георгиевна;потолок – дело ответственное