Темпы строительства растут – нужны рабочие руки
В 2007 году ввод объектов жилья в Тюмени составил 606 тысяч квадратных метров. Это 345 домов (8620 квартир) – на 20 процентов больше, чем в прошлом году. Такие цифры прозвучали на совещании городского департамента градостроительной политики, посвященном итогам 2007 года и планам на 2008-й.
Ввели в эксплуатацию 361 объект социальной сферы: 217 административно-офисных зданий, 105 торговых точек, четыре парикмахерские, три культурно-просветительных объекта, 11 аптек и лечебных учреждений, один ритуальный зал, пять объектов общественного питания, один комсветительных объекта, 11 аптек и лечебных учреждений, один ритуальный зал, пять объектов общественного питания, один компьютерный клуб, три бани, три спортивно-оздоровительных комплекса, школу, здание бытового обслуживания и художественную мастерскую…
– Разработали проекты индивидуальной жилой застройки районов «Метелева – Воронина», «Труфанова», «Ожогино – Патрушева», завершается разработка проекта планировки индивидуальной застройки «Березняковский – Казарово». Жилая площадь составит 3262,4 квадратных метров, население – 57 тысяч человек, – доложил директор департамента градостроительства Андрей Спиридонов.
На территории 3-го и 4-го Заречных микрорайонов, коттеджных поселков Комарово, Березняки, Казарово планируется строительство инженерных сетей, объектов социального назначения, ввод жилья в эксплуатацию (до 2012 года). Улучшить жилищные условия смогут 57341 человек, жилой фонд составит свыше полутора миллионов кв.м.
В прошлом году в департаменте разработали программу по оформлению гостевых улиц, уже выполнены проекты реконструкции фасадов по улице Республики.
В программе сооружения парковок и многоярусных автостоянок предусматривается строительство парковочных «карманов» на улицах, многоэтажных гаражей-стоянок за счет сноса ветхих зданий и сооружений, реконструкция гаражных кооперативов и размещение автоматизированных гаражей-стоянок.
Андрей Спиридонов остановился на проблемах градостроительства в Тюмени. Из главных – город недостаточно обеспечен градостроительной документацией. Инфраструктура Тюмени отстает от темпов застройки.
Президент Союза строителей Тюменской области Игорь Спиридонов отметил еще одну проблему – дефицит рабочих рук.
– 56 организаций в прошлом году заказали 11252 рабочих из стран ближнего и дальнего зарубежья, но их силами мы область не построим, – говорит Игорь Александрович. – Надо учить своих людей. На ближайшее время прогнозируется потребность в отрасли – более семи с половиной тысяч человек. На первом месте – каменщики (19 процентов), далее стропальщики, кровельщики и представители других специальностей.
Коснулся Игорь Спиридонов и закона о саморегулирующихся организациях.
По его мнению, процедуру лицензирования строительной деятельности необходимо отменить, так как сегодня лицензирование не обеспечивает ответственности строительных компаний за многочисленные нарушения. А переход к саморегулированию позволит осуществлять реальный контроль и надзор за «собратьями по цеху» с ответственностью за каждого недобросовестного представителя сообщества.
Иного мнения на этот счет придерживается руководитель Тюменского филиала Федерального лицензионного центра при Росстрое Владимир Калинин: «В этом году лицензированию исполнилось 17 лет. Оно доказало свою состоятельность». В 2007 году число обратившихся за лицензией возросло на 75 процентов. В Федеральный лицензионный центр при Росстрое обращаются и заказчики – удостовериться, что строительные фирмы имеют квалифицированных рабочих и обладают необходимыми ресурсами (было таких 150 обращений).
… Среди задач, которые департамент градостроительной политики ставит на нынешний год, – принять, наконец, генеральный план города, строительную стратегию на много лет вперед.