Национальные проекты
Опыт Тюменской области – неплохой, – мягко вошел в тему куратор национальных проектов. На этом вступление было закончено, и предложено «говорить о проблемах». Поскольку стратегическая задача данного проекта – строить в год по метру жилья на каждого гражданина России (это свыше 140 миллионов метров), а в 2007 году построено «всего» примерно 60 миллионов. Примерно – потому что подсчеты еще ведутся. Однако круглые цифры «квадратов» не могут заслонить проблем, которые требуют радикального решения. Российское правительство, от имени которого говорит гость, видит выход в демонополизации локальных рынков жилищного строительства, в модернизации строительного комплекса в целом.
– К сожалению, – с нажимом говорит Медведев, – за последний год ситуация коренным образом не изменилась. Результаты скромные…
Причина, по мнению вице-премьера, коренится в проволочках с предоставлением земельных учасна первичном, так и на вторичном рынке. За девять месяцев 2007 года стоимость квадратного метра в УрФО выросла на 22 процента, в среднем по России – на 21,5.
– Это создает сложности… И все же доступное жилье растет. За счет развития кредитных институтов. За первую половину прошлого года выдано ипотечных кредитов более чем на 627 миллиардов рублей…
Дмитрий Медведев говорил о жилищных программах, ориентированных на молодежь, о строительстве социального жилья, о домах «экономического класса» для молодых семей, один из которых он увидел в Тюмени…
Министр регионального развития Дмитрий Козак посвятил свое краткое выступление («поскольку Дмитрий Анатольевич рассказал подробно…») проблеме выделения земельных участков для нового строительства. Как он сказал, «картина разношерстная даже в УрФО. В одном регионе, где живут 1300 тысяч человек, выделили более трехсот гектаров, а в другом, где четыре миллиона, – всего 29 гектаров…» Регионы не были названы, но вычислить из шести субъектов два не составляет труда.
Сообщения из регионов начал Владимир Якушев. Он говорил о строительстве индивидуального жилья, которое составляет 30 процентов общего объема, о 80 инженерно подготовленных площадках для строителей. По мнению тюменского губернатора, высокая цена квартир на вторичном рынке связана с двумя причинами – активизацией застройщиков, которые расселяют дома, подлежащие сносу, и молодыми семьями, предпочитающими для начала вторичное жилье. Губернатор также назвал одну из причин, сдерживающую перевод сельскохозяйственных земель в поселенческие, на которых можно строить, – отсутствие постановления правительства об особо ценных землях. Тюменцы вынуждены действовать самостоятельно…
– Раз правительство не высказалось, значит, вы делаете правильно, – ободрил вице-премьер.
Выступали губернаторы территорий, делились опытом, обращали внимание на проблемы, искали поддержки… Некоторые из сообщений дали основание Медведеву назвать их «рапортами».
…В заключение Дмитрий Медведев сказал:
– Результаты за два года лучше, чем мы ожидали. Но это самое начало работы. Грустно, что ситуация пестрая. Региональная дифференциация недопустима…
***
***
***
фото: глава администрации Тюмени Евгений Куйвашев; зал заседаний.