Квартира: снимать или покупать?
«Готовы ли вы всю жизнь жить в съемной квартире? Нравится ли вам идея властей строить арендные дома?» — с этими вопросами мы обратились к горожанам. И вот что нам ответили.
Ирина Баржак, генеральный директор Института публичных выступлений:
— С учетом того, что стабильности в мире нет — да, готова. Но при условии, что в этих домах будет комфортно: регулярный ремонт, состояние коммуникаций и прочее. Когда ты не владелец, тебе не хочется заморачиваться и отвлекаться на хлопоты, связанные с жильем, но хочется жить в красоте и комфорте. И еще с приличными соседями. Но я не думаю, что доходные дома — это бизнес будущего.
Анвар Билатов, студент ТюмГУ: — Я не против съемных квартир. Мы сейчас с друзьями так и живем — снимаем на троих. Даже удобно, общее хозяйство обходится дешевле. Но плохо представляю, как всю жизнь можно прожить в доме, который не твой. Когда не свое, и вкладываться не хочется. Зачем? Проще одно жилье на другое поменять. Не знаю, как люди живут в таких арендованных домах за границей. Даже у птичек есть свое гнездо, чем люди-то хуже?
Анна Гриценко, пенсионер: — Всю жизнь мы с мужем мечтали о своем жилье, когда дали нам двушку на КПД, были счастливы. Не зря пахали день и ночь! А сейчас что же — всю жизнь по чужим углам? Муж говорит, что уж лучше бы стал жить на даче. Она-то своя. Хотя молодежь к жилью относится легче. Внучка у нас в Москве несколько лет снимает квартиру и вполне счастлива.
Ксения Орлинская, 22 года, специалист активных продаж в банке:
— Eсли бы стоял выбор: взять ипотеку и платить по 25 тысяч на протяжении 30 лет или всю жизнь снимать и отдавать 10 тысяч ежемесячно, я все равно бы выбрала ипотеку. Все-таки жилье, хоть и через 30 лет, но будет твоим, может достаться твоим детям и даже внукам. А так ты не оставляешь ничего после себя.
Наталья Олеговна, медсестра: — Нам так долго вбивали в голову, что собственное жилье — это чуть ли не главная цель жизни человека, что непросто перестроиться на другую волну. Аренда жилья у нас всегда считалась мерой вынужденной и временной. Так что потенциальных жильцов арендных домов у нас в стране и в городе, я думаю, тысячи.
Дарья, продавец: — Мне было бы жалко всю жизнь отдавать деньги за не свою квартиру. Хотя, если нет другого выхода, то доходный дом — это лучше, чем квартира от собственника, который может в любой момент разорвать договор и попросить освободить помещение.
Юлия, помощник арбитражного управляющего:
— В нашем городе молодежь снимает жилье: студенты первых курсов не имеют денег на свое, старшекурсники еще не знают, останутся ли здесь или поедут работать на Север, молодые специалисты обычно успевают обзавестись детьми и снова не имеют свободных средств. Всем им было бы удобней снимать квартиры не у частных лиц, а у организаций — с ними можно заключить договор и требовать его исполнения. Но это, как ни крути, все равно временная мера. Потому что снимать — дорого. А вот если квартиры в этих новых специальных домах будут дешевле, чем в среднем по рынку, тогда можно задуматься о съеме как о постоянном варианте.
Николай, строитель: — Мой дом — моя крепость. Последние десять лет нашему человеку прививали мысль, что частный дом с огородиком — это здорово. И многие прониклись. При помощи материнского капитала или других субсидий люди стремятся строить жилье, чтобы потом передать его детям. Как их, осознавших важность своей земли и своего дома, теперь переориентировать на нечто, что никогда не будет полностью им принадлежать? Я считаю, что наш человек в не своей квартире всегда будет опасаться ничем не гарантированного будущего.
Людмила Караваева, специалист по связям с общественностью Тюменского научного центра СО РАН:
— На самом деле люди раньше годами жили в квартирах, не задаваясь вопросом — чей это дом, чья эта квартира. Понятно, что весь жилой фонд (за исключением частных домов и появившихся позднее кооперативных квартир) принадлежал государству. Полагаю, что арендные дома ничем не хуже советского жилфонда. Разве что такую квартиру нельзя будет обменять, как это делали наши родители. Более того, если выбирать между кабальной ипотекой на долгие годы, которая замораживает многие потребности семьи, то не факт, что я бы не выбрала арендованное жилье.
***
фото: «На чемоданах».