Городская земля под контролем
Итоги работы городской администрации в рамках муниципального земельного контроля депутаты Тюменской городской Думы подвели в четверг на заседании постоянной комиссии по градостроительству и земельным отношениям.
Одна из задач — борьба с самовольно установленными объектами. Как напомнил директор городского департамента земельных отношений и градостроительства Дмитрий Иванов, в соответствии с федеральным законом о защите прав юрлиц и индивидуальных предпринимателей с 1 января 2016 по 31 декабря 2018 года действует мораторий на плановые проверки субъектов малого бизнеса.
В то же время в рамках контроля по соблюдению земельного законодательства в прошлом году проверено 154 земельных участка, выявлено 103 нарушения. К административной ответственности привлечено 27 юридических и физических лиц. Одно из наиболее частых нарушений — использование участков без правоустанавливающих документов.
Выявлено 88 самовольно установленных временных объектов. Собственники добровольно демонтировали 51 объект, за счет бюджетных средств снесено 19. По остальным работа продолжится в 2017 году.
Также члены комиссии обсудили работу по распоряжению и управлению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
Дмитрий Иванов доложил, что в конце 2016 года в собственности муниципалитета находилось 2978 земельных участков общей площадью 2728 гектаров.
— Фонд муниципальных земель пополнился 577 новыми участками, — добавил он.
На основании заявлений о предоставлении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, издано 480 правовых актов. Арендаторы пополнили бюджет города на 46107 тысяч рублей. Должникам направлялись претензии, а если это не действовало, администрация обращалась в суд — направлено 15 исковых заявлений.
По договорам размещения нестационарных торговых объектов на муниципальных земельных участках в казну города за 2016 год поступил 1163 тысячи рублей. По прогнозу на 2017 год, эта статья доходов должна принести бюджету 774 тысячи рублей.
За минувший год продано 12 муниципальных земельных участков на общую сумму 45996 тысяч рублей. В этом году администрация намерена выручить от продажи муниципальных земель значительно меньше — всего 8,9 миллиона.
С целью развития инфраструктуры и ликвидации ветхого жилья департамент земельных отношений и градостроительства ведет работу по изъятию земельных участков и объектов недвижимого имущества. В прошлом году изданы распоряжения на изъятие 186 объектов.
Депутат Андрей Потапов поинтересовался, кто может получить землю в безвозмездное пользование.
— По каким критериям отбирались организации на предоставление земли, и под какие нужды они их получили? — спросил он.
Дмитрий Иванов пояснил, что главным образом землю в безвозмездное пользование получают службы заказчика и прочие муниципальные учреждения.
— А как же социально ориентированные некоммерческие организации? Они ведь юридически также имеют возможность претендовать на получение муниципальных участков на безвозмездной основе. Но, насколько я понимаю, такой практики у нас в городе еще нет, — предположил Потапов.
Глава департамента земельных отношений и градостроительства затруднился ответить, но пообещал позже направить депутату подробную информацию по этому вопросу.
Проблему оформления земельных участков под самовольными строениями подняла депутат Альбина Селезнева. Речь о ситуации с индивидуальными жилыми домами, когда граждане в силу своей правовой неосведомленности не оформляют документы на землю. Как сообщил Дмитрий Иванов, в этом вопросе все зависит от решений на федеральном уровне.
— Эта тема постоянно находится в сфере нашего внимания. Однако пока в законодательстве никаких новых постановлений не принято, — сказал он.
— А на региональном уровне этот вопрос не решается? — спросила Альбина Михайловна. И, получив отрицательный ответ, обронила: «Очень жаль».
Члены комиссии приняли информацию к сведению, некоторые из вопросов будут рассмотрены на ближайшем заседании городской Думы.