Не дом, а пороховая бочка
На улице дул промозглый ветер, а на первом этаже школы N10 было жарко слишком много эмоций и народу.
Неудивительно, что некоторые посетители решили оставить верхнюю одежду в гардеробе. Во-первых, чтобы чувствовать себя комфортнее. Во-вторых, чтобы дать понять представителям администрации города: они здесь надолго, и уходить без внятных ответов на свои вопросы не собираются.
— Я специально с собой блокнот взяла, в который все вопросы записала, — говорит Анна Коробанова. — Они, кстати, волнуют не одну меня, но и всех моих соседей. Просто я взялась озвучить общую просьбу.
Например, о том, чтобы и з двора их многострадального дома N 104 по улице 30 лет Победы убрали наконец-то покореженные детские качели: их погнул какой-то варвар, так и остались.
— Казалось бы, мелочь, — разводит руками Коробанова. — Но эта вывороченная непонятная конструкция портит весь вид площадки (а она и без того не особо привлекательна). Однако дело даже не в этом — качели могут быть опасны для детей.
Опасным представляется жителям дома и детский комплекс, который устанавливали в их дворе, когда почва была уже промерзшей. Ничего хорошего от такой «игрушки» ждать не приходится — она держится на честном слове и, того гляди, свалится. Хорошо, если никого не придавит.
Эти проблемы сотрудники службы заказчика Восточного округа пообещали решить в ближайшее время. Придут рабочие и демонтируют детский комплекс вместе с качелями.
— Это, конечно, хорошо, — задумчиво говорит Анна Коробанова. — Но в таком случае назревает другой вопрос: а что будет на этом месте? Еще одна пустошь?
Пустых «полей» вокруг 104-го дома хватает — одно такое простирается с тыльной стороны. Так получилось, что дом стоит «лицом» к проезжей части, и весь двор — это небольшой кусочек земли между дорогой и зданием. Здесь нельзя устроить хорошую детскую площадку, некуда «воткнуть» парковку. И площадка для выгула собак тоже не поместится.
Зато за домом.
— Это просто нужно прийти и посмотреть — столько земли даром пропадает! — сокрушается Надежда Шохтина.
Женщина решила обратиться к руководителю Восточной управы Владиславу Черкашину без посредников — напрямую.
Оказалось, Владислав Григорьевич в курсе всех забот жителей старого дома. Оно и понятно — должность такая. А еще — сто четвертый дом находится совсем рядом с управой. Поэтому все его беды — вот они, как на ладони.
— Получилось, что таким он перешел нам от Ленинской управы, — говорит Владислав Черкашин.
— Каждый год его ремонт включали в план, но денег все не было. Однако в этом году мы займемся им обязательно.
То же самое обещает и депутат городской Думы Александр Захаров. Чтобы обсудить все нюансы, он пригласил жителей дома к себе на прием — во вторник. Жители заметно оживились. Правда, скептически настроенные соседи их пыл охладили — сколько, дескать, уже таких встреч было.
Однако Владислав Черкашин поднявшуюся было волну скепсиса остановил:
— Коллективное обращение записано, значит, работа по этому вопросу начнется в ближайшие дни!
А ведь ситуацию можно было до крайности и не доводить, считает координатор проекта «Управдом» Владимир Халямин. Если жители дома с самого начала взяли бы управление домом в свои руки. Ну, может быть, не с самого начала, но хотя бы до того, как он начал разваливаться.
— Дело в том, — объясняет суть проекта Халямин, — что сейчас все управляющие компании предпочитают работать по составленным сметам, а это в несколько раз дороже, потому что для работ они обычно нанимают подрядчиков. Получается, жильцы дома переплачивают. Проект же предлагает управляющим компаниям работать по прозрачной системе: зачем привлекать организации со стороны, если можно справиться силами своих работников?
Однако в таком случае хозяйственников надо постоянно контролировать — сколько денег и на что потратили. Полномочия эти как раз и возлагаются на управдома.
— Все равно в каждом доме есть особо активные жители, — говорит Владимир Юрьевич. — Почему бы им не быть управдомами? Они получат поддержку администрации и смогут контролировать, куда уходят общественные деньги.
Может, тогда и ремонт в подъездах вовремя и на совесть будут делать, и на голову с потолка перестанет капать. Да и вообще, считает Халямин, многих проблем удастся избежать. Он говорит, что проект, который запустила партия « Единая Россия», только-только начал работать, но уже дает результаты. Неравнодушные люди находятся. Вот совсем недавно, поделился Владимир Юрьевич, управдомом одного из домов вызвалась быть. 19-летняя девушка. Сказала, что она все равно сидит дома с детьми, поэтому охотно будет приглядывать и за общим хозяйством.
Пока мы беседовали с Владимиром Халяминым, холл заметно опустел. Нет, посетители пока еще не разошлись. Просто встреча переместилась на улицу. Домой жители 104-го пошли не одни, а в компании Камиля Калимулина, проектировщика службы заказчика Восточного округа.
По дороге показывали: вот здесь можно сделать стоянку.
— А то жильцы соседнего дома гоняют нас со своей парковки, колеса прокалывают, — говорит Виталий Сизиков. — И их можно понять — вон у нас сколько места свободного, почему мы должны занимать их территорию?
… А вот здесь как нельзя лучше придется площадка для выгула собак. Словно в знак согласия к нашим но гам подбежала маленькая черная собачка, внимательно посмотрела на размахивающих руками людей, фыркнула и побежала дальше.
И жильцы засобирались по домам — что-то происходит у них в квартирах?
Надеюсь, ни одна труба не лопнула. И в ближайшее время не лопнет. Потерпеть до ремонта осталось недолго. Так говорят управленцы.
***
фото: Александр Захаров нарасхват;Владимир Халямин;Со своими заботами — к Владиславу Черкашину.