Строительная отрасль выстояла
— Я бы не хотел на пресс-конференции обсуждать тему обманутых дольщиков, — предупредил журналистов на вчерашней пресс-конференции начальник главного управления строительства и ЖКХ Тюменской области Андрей Никитин. — Практика показывает, что это только усугубляет проблему.
И все-таки вопросы, касающиеся долгостроев, задавались. Андрей Никитин сказал, что в прошлом году удалось ввести в эксплуатацию три проблемных дома. Один из них принадлежал «ТюменьЛукойлСтрою» (о пяти домах этой организации, брошенных в разной степени готовности, «Тюменский курьер» писал в 2009 году).
— Проблемы там были, в основном, с разрешительной документацией. Их удалось урегулировать, -сказал Никитин. И заверил, что подобная работа продолжается и по другим недостроенным объектам.
Помимо долгостроев-домов, в Тюмени немало социальных объектов, строительство которых затянулось на десятилетия. Если стадион ФК «Тюмень» и роддом областного перинатального центра в этом году, скорее всего, достроят, то по поводу сроков сдачи музейного комплекса имени Ивана Словцова и ДК «Нефтяник» -история молчит.
— Мы бы сами хотели поскорее завершить строительство музея, — говорит Андрей Никитин. — Но вопрос упирается в финансирование. Нужна еще очень крупная сумма.
И по поводу «Нефтяника»:
— Достроим. Сдадим, — о сроках при этом также ни слова.
Если бы не эти больные темы, в целом, по отчетам областного ГУС и ЖКХ, ситуация в строительной отрасли — неплохая. В прошлом году ввели в эксплуатацию 1 миллион 118 тысяч 473 квадратных метра жилья, это почти на 100 тысяч кв. м больше, чем планировали. И на 75 тысяч кв. м больше, чем сдали в 2009-м.
— Учитывая, что в предыдущие два года из-за кризиса новые объекты не закладывались, мы осторожно подходили к цифрам. Но результат превзошел ожидания, — отметил Никитин.
Нужно сказать, что существенную лепту в этот показатель внесли частники. Более 400 тысяч кв. м введенного жилья приходится на индивидуальное строительство.
Затронули вопрос стоимости квартир. Андрей Никитин сказал, что в настоящее время строители делают упор на возведение жилья эконом-класса:
— Нужно понимать, что те, у кого были деньги, давно приобрели жилье. А у тех, кто сегодня в нем нуждается, денег нет. Ипотечные программы пока тоже не каждому доступны.
Тем не менее, возвращение к малогабариткам, надеется Никитин, — временная мера:
— Так или иначе, мы вернемся к строительству комфортного и доступного жилья, как прописано в приоритетном национальном проекте.
Андрей Юрьевич высказал свою точку зрения на то, какое жилье можно считать доступным и комфортным:
— На мой взгляд, доступное жилье — за которое семья может рассчитаться в течение трех-пяти лет. А параметры комфорта оговорены сегодня социальными нормами, принятыми на федеральном уровне.
По мнению начальника главного управления строительства и ЖКХ, выполнить задачи, поставленные национальным проектом, без помощи бюджетных средств невозможно. И эти средства выделяются:
— В этом году продлена программа государственной поддержки «Молодая семья». В прошлом году более двух тысяч молодых семей, проживающих в Тюменской области, стали участниками этой программы и получили сертификаты. Еще примерно столько же — в резервной очереди.
Рассказал Андрей Никитин и о реализации программы переселения из ветхого и аварийного фонда.
— По этой программе в прошлом году освоены 2,5 миллиарда рублей. За все время работы Фонда содействия развитию жилищного строительства в Тюменской области отремонтированы 254 многоквартирных дома. Под переселение граждан приобретены 688 квартир.
Судя по тому же отчету, продвигается очередь и ветеранов Великой Отечественной войны. В 2009-м всем ветеранам, вставшим на учет до 2005 года, было предоставлено благоустроенное жилье. Сейчас обеспечиваются те, кто встал в более позднее время. На сегодняшний день из 1000 обратившихся ветеранов 684 уже получили квартиры, сообщил Никитин. И люди продолжают обращаться.
Своего рода прорыв произошел в прошлом году в реализации программы обеспечения жильем детей-сирот, достигших совершеннолетия. Но очередь эта движется медленно, так как долгие годы жилье сиротам практически не выдавалось.
— Я не разделяю оптимизма по поводу того, что все строящееся жилье раскупается, и у строителей нет проблем с объемами и продажами, — резюмировал Андрей Никитин. — Все-таки экономический кризис больно ударил в первую очередь по строительной отрасли. Но она выстояла. И сегодня уже нарабатывается новый задел, с тем, чтобы выполнить задание правительства — строить ежегодно не менее одного квадратного метра жилья на каждого тюменца.
***
фото: