Построим для детей и внуков
В Восточном округе строят две школы и детский сад.
Когда из центра города приезжаешь в новые спальные микрорайоны, дух захватывает от частокола многоэтажных жилых построек. Неужели нас в городе так много? И в каждой из этих квартир будет кто-то жить? Строители не сомневаются — будут. И если на детских площадках этих многоэтажек еще не так часто встретишь мам с колясками, так только потому, что не все дома сданы, а те, что сданы, заселены не полностью. Но как только жизнь войдет здесь в русло — потребность в детских садах и школах вырастет многократно. Микрорайонам Ямальский-1, Ямальский-2, Тюменский-1 и Тюменский-2 уже сейчас не хватает мест в дошкольных и школьных учреждениях. Поэтому планы на строительство здесь этих социальных объектов большие.
Начато строительство школы на 1200 мест в районе улиц Янтарной и Бориса Житкова, планируется к сдаче в этом году школа в Ямальском-2, дорабатывается проектная документация для школы в микрорайоне Ямальский-1. Более чем на треть готово здание детского сада в микрорайоне Тюменский-2, на экспертизе ПСД на строительство детского сада в Ямальском-2 на 360 мест.
На этой неделе нам удалось увидеть, как три таких объекта выглядят не на бумаге, а в реальности.
Прошли нулевой цикл
Будущую школу на улице Янтарной в районе жилого комплекса «Суходолье» пока еще и зданием не назовешь. Это только котлован, из которого выступают из серых фундаментных блоков куски арматуры — строители готовят под заливку опалубку первого этажа.
Общая площадь участка, на котором идет строительство, — 2,5 гектара, площадь самого здания школы около 21 000 кв. метров.
— В сентябре мы заколотили сваи и после того, как выдержали нормативное время погружения, начали заливать ростверки, — рассказывает Eвгений Аникин, главный инженер «Тюменьстройпроекта». — В третьем блоке здания уже смонтирован подвал, к концу недели начнем укладывать там перекрытия первого этажа. На других блоках подвальное помещение сделано на 70 процентов. Школа возводится по тому же проекту, по какому построена школа N 16 и готовится к сдаче школа в Ямальском-2.
Сложностей, по словам строителей, у них пока нет никаких. Все идет по плану. Строительных материалов хватает, рабочих рук тоже — пока на площадке 50 человек, но когда придет черед отделочных работ, подключат еще до двух сотен.
Сайдингом обшивать здание этой школы не будут. Строители решили применить на фасаде негорючую штукатурку.
Планируемый срок окончания работ — июль 2019 года.
Три четверти пути
Контракт на строительство детского сада в микрорайоне Тюменский-2 на 550 мест тоже заключен с компанией «Тюменьстройпроект». Общая площадь здания — более 10 тысяч кв. метров, здесь разместятся 24 детских группы, будет зал для музыкальных и физкультурных занятий, для занятий иностранными языками и даже зимний сад. Из трех этажей возведено полтора. На 90-95 процентов выполнено устройство сетей тепло-, водоснабжения и водоотведения.
— Общестроительные работы планируется завершить в апреле, — говорит прораб Сергей Коробейников. — На объекте работают 40 каменщиков, бетонщики, крановщики. При возведении стен используются самые современные материалы. Новшеством является, например, полимерная кладочная сетка для укрепления стен. По прочности она не уступает металлической, а по цене существенно дешевле.
Внешне здание облицовано цветным кирпичом. Эта «верхняя одежда» в полкирпича больше для красоты, основную нагрузку по прочности и теплу будут нести на себе керамзитоблоки и современный теплоизоляционный материал «Экстрол». Весь этот многослойный «сэндвич» из строительных материалов толщиной в 58 сантиметров по всем свойствам соответствует кирпичной стене метровой толщины.
После того, как будет полностью готова коробка здания, включат отопление (в конце марта — начале апреля) и начнут отделочные работы. Подготовительные мероприятия для прокладки отопления завершаются.
В тепловом узле установят современное оборудование, которое в автоматическом режиме подстраивается под погодные условия и поддерживает нужную температуру в помещениях.
По словам Сергея Шустова, начальника Главного управления строительства Тюменской области, возведение этого типового детского сада обойдется областному бюджету в 470 млн рублей.
Будет чем гордиться
С опережением графика идет и строительство школы на 1200 мест в микрорайоне Ямальский-2. Она тоже возводится по типовому проекту. Так значительно быстрее и проще. Эта школа — наглядный тому пример. Eще совсем недавно здесь было чистое поле, прошлым летом начали возводить первый этаж — и вот уже вместо зеленого забора, который огораживал стройку, — высокая ажурная ограда по периметру школьной территории.
— Мы обязаны теперь пользоваться документацией повторного применения, — говорит Сергей Шустов, — поэтому и этот проект типовой. По нему уже построена школа в Тюменском-3 и гимназия N 16. Он же взят за основу школы в Суходолье.
Но у типовых проектов есть свои сложности. Все объекты должны соответствовать начальной стоимости, которая утверждена Министерством строительства и ЖКХ. Но в случае с гимназией N 16, затраты оказались на 200 млн рублей выше, поэтому объектам, которые идут за ней следом, пришлось немного ужаться в финансировании. Так, на школе в Ямальском-2 сократили затраты на отделочные материалы и немного уменьшили площадь спортивной зоны. Роскошного отдельно стоящего спортивного блока с теплым переходом к основному зданию, как в гимназии N 16, в этой школе не будет. Спортивный зал здесь планируется вполне просторный — 26 на 24 метра с высотой потолков в 6,5 метра до металлических конструкций. Для пола используют специальное прорезиненное покрытие.
К тому же строители ждут для этой школы особенной добавки. Этот объект вошел в программу софинансирования строительства школ — из федерального бюджета он получит дополнительно 87 млн рублей. А в целом регион на строительство школ на 2018-2020 годы будет получать от 80 до 130 млн рублей ежегодно.
Строительство школы планируют завершить в июле, чтобы к новому учебному году успеть оформить всю документацию, регистрацию и передачу объекта городу. Строительная готовность объекта высокая. Фасады почти готовы, хотя выглядят они пока непривычно — однотонные и светло-серые. Сергей Шустов объясняет, что этот цвет не окончательный, по проекту школа должна быть яркой. Такой она и будет. Только вместо цветного сайдинга, желтую, оранжевую и красную краску по специальной технологии нанесут на серую штукатурку. Кстати, как утверждают строители, это покрытие даже лучше, оно морозо- и влагоустойчивое, хорошо зарекомендовало себя в эксплуатации и быстро наносится.
Согласованы и дизайн-проекты по оформлению внутренних помещений. Пока в будущих классах и холлах штукатурят стены.
— Мы работаем в одной бригаде с сыном и представляем, как здесь все будет красиво, — говорит штукатур-маляр Eлена Буланкова. — У меня глаз наметан, я уже не одну школу построила, и в отделочных работах на ДК «Нефтяник» участвовала. Мечтаю, чтобы мой внук пошел учиться в эту школу на следующий год.
***
фото: Стройплощадка в Тюменском-2 ;Строится детский сад ;Елена Буланкова с сыном Романом ;Школа в Ямальском-2 ;Сергей Шустов ;Сергей Коробейников.