Положение о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории города Тюмени
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке осуществления сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории города Тюмени (далее — Положение о сносе строений и сооружений) разработано на основании:
1.1.1. Земельного Кодекса РСФСР от 25.04.1991 г.
1.1.2. Закона РФ от 06.07.1991 г. «О местном самоуправлении в РФ» (с изменениями от 24.06.92 г., 22.10.92 г., 28.04.93 г. и 22.12.93).
1.1.3. Закона РФ от 14.07.92 г. №32951 «Об основах градостроительства в РФ».
1.1.4. Закона РФ от 13.01.93 г. №45 «Об административной ответственности предприятий, учреждений, организаций и объединений за правонарушения в области строительства.
1.1.5. Уголовного Кодекса РФ от 27.11.1960 (с последующими изменениями и дополнениями).
1.1.6. Гражданского Кодекса РФ от 30.11.94 г.
1.1.7. Указа Президента РФ от 16.12.93 г. №2162 «Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы».
1.1.8. Постановления правительства РФ от 23.12.93 г. №1362 «Об утверждении положения о порядке осуществления государственного контроля за использованием и охраной земель в РФ».
1.1.9. Постановления СНК РСФСР от 22.05.1940 г. №390 «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Совета Министров РСФСР от 03.10.62 г. №1327.
и регламентирует порядок сноса самовольно строящихся и выстроенных строений и сооружений на территории города юридическими лицами, независимо от форм собственности, гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и физическими лицами.
1.2. К строительству жилых домов, других строений и сооружений и иного недвижимого имущества на земельном участке юридическими лицами, независимо от форм собственности, гражданами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и физическими лицами вправе приступить:
1.2.1. По распоряжению главы администрации города Тюмени о предоставлении земельного участка под целевое использование.
1.2.2. После оформления права на пользование земельным участком в комитете по земельным ресурсам и землеустройству г. Тюмени.
1.2.3. По согласованной градостроительной и проектной документации в установленном порядке с комитетом по архитектуре и градостроительству при администрации г. Тюмени.
1.2.4. По разрешению на производство строительно-монтажных работ, оформленном в инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора РФ г. Тюмени при администрации города.
1.2.5. По распоряжению администрации города на размещение временных павильонов и администраций районов и поселков на размещение временных металлических гаражей.
1.3. Самовольной Постройкой являются: жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом или иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее права собственности. Оно не в праве распоряжаться — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
1.4. При нарушении требований п. 1.2. настоящего «Положения о сносе строений и сооружений» юридические лица, независимо от форм собственности, граждане, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, и физические лица несут установленную законодательством РФ административную, имущественную, а в случаях самовольного занятия земель, и уголовную ответственность (ст. 199 УК РФ).
1.5. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведение жилого дома, другого строения или иного недвижимого имущества.
(Окончание следует)