Пишем историю будущих строек
В предновогодней анкете газеты «Семейный бюджет» вините, что начинаю с чужого издания, уважаемые читатели «Тюменского курьера»)предлагалось выбрать «Бизнесмена года», того бизнесмена, который внес достойный вклад в экономику Тюменской области. В длинном списке претендентов была названа и фамилия президента АО «Диорит» Виктора Филатова.
Тут вы скажете «ага» — если, конечно, заметили публикации «Курьера» о незаконном строительстве в историческом районе города Потаскуй, которое в декабре прошлого года начало АО «Диорит».
Напомню: в сентябре 1995 г. это АО получило от администрации города разрешение на проектирование жилого дома на участке по ул. Сакко-Орджоникидзе. Подразумевалось ли, что разрешено и строительство? Закон говорит: нет. Но строительство предполагалось — иначе зачем было кашу заваливать.
Затем (как всегда, вдруг» нежданно-негаданно) выясняется, что на участке Сакко-Орджоникидзе уже запроектирован совсем другой дом, что земля под этим домом отдана в долгосрочную аренду Дирекции «Регита». Что проект «Региты» увязан с общим планом реконструкции и регенерации исторического района. Словом, по ряду причин одиннадцатиквартирный дом «Региты» предпочтительнее четырехквартирного дома «Диорита».
Но началось строительство -четырехквартирного. И обнаружилось нарушение законодательства.
Можно посчитать «Диорит» жертвой ситуации. Глава администрации города Степан Киричук Рбъяснил, что произошло недоразумение: он подписал разрешениена проектирование, не зная, что еще-1994 году вышло распоряжение о предоставлении земельного участка «Регите», подписанное первым заместителем главы администрации города Александром Гулько.
А главный архитектор Тюмени Игорь Литовка, через управление которого проходят подобные документы, должен был это знать?
Инспекторы Госархстройнадзора (контролирующий орган) не получали от «Диорита» правовой основы под строительство. И, когда оно началось, вручили два предписания о прекращении строительных работ. «Диорит» на предписания не отреагировал.
Ситуация могла развиваться двумя путями: или АО «Диорит» получит правовую основу под строительство, или вступит в силу Положение о сносе самовольно строящихся объектов.
Нашелся третий путь: строительные работы на Сакко-Орджоникидзе продолжались, а законом не спешила воспользоваться ни та, ни другая сторона. Ни «Диорит», ни городские административные органы.
21 декабря в «Тюменском курьере» появилась вторая публикация по АО «Диорит». Сегодня — третья.
Сейчас самовольное строительство четырехквартирного дома приостановлено. Однако начальник инспекции Госархстройнадзора Олег Гелеверя сообщил, что официального ответа от заказчика строительства на декабрьские предписания не получено. Поэтому «Диориту» вновь направлено предписание.
25 января АОЗТ «Диорит» приглашено на административную комиссию в госземинспекцию г.Тюмени. Составлен протокол о нарушении земельного законодательства (N 8 от 10.01.96 г.).
«Регита» не собирается отступать от своих прав на земельный участок. Eе поддерживают жители района Потаскуй.
А нам с вами, уважаемые читатели, сколько раз придется возвращаться к этой бумажной истории? Eсли вас интересует
родословная краснокирпичных коттеджей, то, наверное, еще не раз.