Если б частники занялись дорогами.
— Eсли сел за руль, то уже без машины жизни себе не представляешь. В ремонте автомобиль — тебе уже чего-то не хватает, ? признался президент Тюменской региональной гильдии риэлторов Алексей Долгих.
— Как все, я начал с отечественного автомобиля. В 1993 году на собственные деньги купил пятилетнюю «шестерку». Потом сменил еще две модели «жигулей». Конечно, самое интересное — опыт первой машины. Нарабатывается опыт вождения, масса впечатлений… На первой машине буквально через месяц после покупки я попал в аварию.
Зима, резина нешипованная, мороз, оттаяла теплотрасса. Eдем с женой со дня рождения, попадаю с корабля на бал, точнее наоборот: торможу на льду около теплотрассы, и моя машина плавненько, на небольшой скорости, въезжает под грузовую машину. Разбил лобовое стекло, капот поцарапал. Испугался. Водитель надо мной — тоже.
Сейчас у меня «мицубиси талант». Галантная ли? Ну, название предполагает. Галантность её выражается в удобном салоне. А так — стандартная обтекаемая форма. Выбрал белый цвет: хотя с ним и много хлопот, считаю, что он лучше всего соответствует её дизайну. Важна ходовая характеристика. Хочу еще внедорожный джип. «Мицубиси» хороша, но низкая посадка — приходится постоянно ремонтировать ходовую часть…
…Что касается риэлторской работы, то, естественно, нужно ориентироваться на покупателя, имеющего автомобиль. Некоторые уже привязаны к тому месту, где их стоянка, гараж, и просят новую квартиру именно в этом районе. В центральной части города, где очень плотная застройка, вообще сложности с гаражами, и бывает трудно подобрать квартиру для автомобилиста. В микрорайонах, наоборот, проблемы нет.
…Конечно, в агентствах по недвижимости востребованы агенты, имеющие машину. Чем больше объедет — тем больше продаж. Но всё-таки успех риэлторской деятельности больше зависит от того, насколько человек коммуникабелен, мобилен, способен убедить клиента. На Западе риэлтор за рулем — это само собой разумеется. Там даже есть такая практика — день открытых дверей. Продавцы устраивают своеобразный прием для покупателей: пекут пироги, приглашают на прогулки по своим паркам. Риэлтор с покупателями за день может объехать 30 таких домов с пирогами. Красота.
…Дороги в Тюмени ужасные. На иномарках ездить невозможно. Я ездил по Греции. Прекрасная ровная дорога. Одна опасность — засыпаешь на ходу. В Тюмени на дороге не заснёшь. Что характерно для Запада, там есть государственные и частные дороги. Государственные — бесплатные — почему-то вихляют, вся огибают, стороной идут. А частные — ровные: от пункта до пункта. Eзжай, только плати (на месте оплаты — специальные шлагбаумы). Вот если бы у нас частники купили дороги, может, что-то бы изменилось.
***
фото: