Как район к городу сватается
Застройка Тюменского района обсуждалась в понедельник, 14 февраля, на городском градостроительном совете. Члены совета грудью стали на защиту интересов горожан.
Формально новые площади находятся за пределами городской черты, но раз речь идет о многоэтажной застройке, то предполагается, что когда-нибудь этот район все же войдет в город. Для обсуждения проекта на заседание совета пришел заместитель начальника областного управления архитектуры и градостроительной политики Сергей Лесков. Обсуждение быстро переросло в бурную полемику. Благо для города этот проект или вред?
Распоряжением губернатора от 1996 года данная территория вынесена из состава сельхозугодий и отдана под жилую застройку. Планировалось, что жить там будут северяне, офицеры запаса, а также отселенные из ветхого жилья в Тюмени. Помимо этого, эта площадка рассматривается как экспериментальная для внедрения реформы ЖКХ.
Новый район рассчитан на 30-40 тысяч жителей, предполагается развитая социальная инфраструктура, то есть школы, детские сады, поликлиники. Район планируется разбить на шесть микрорайонов. По словам Лескова, уже проведены инженерные изыскания, разработаны схема водопонижения грунтовых вод, система ливневой канализации.
Тем не менее сообщение Сергея Лескова не устроило членов градостроительного совета, наоборот — породило массу вопросов, на которые ответа не последовало. Просчитывал ли кто-нибудь, какой нагрузкой этот район ляжет на плечи города? Какой частник будет строить объекты соцкультбыта, которые не приносят дохода? И, пожалуй, главный вопрос: как и кто собирается спасать район от паводка? Куда будет отведена вешняя вода? В прошлом году этот участок был подтоплен, говорит первый заместитель начальника территориального управления по Ленинскому округу Юрий Бондаренко. По его мнению, через месяц этот вопрос решать будет поздно. А между тем на месте предполагаемого первого микрорайона уже начато строительство жилого дома.
Конечно, городская власть запретить строить на территории не подвластного ей района не может. Но для начала строителям не мешало бы подумать о том, куда 1 сентября пойдут дети новоселов.
Проект, по мнению членов градосовета, очень неоднозначный. Как считает начальник городского управления экономики Надежда Тархова, если это строительство выгодно Тюменскому району, то должно быть выгодно и городу. Пока город не видит большой выгоды в предложенном проекте.
С началом заселения встанет и проблема занятости. По подсчетам областного управления архитектуры, только 40 процентов жителей нового района смогут найти работу по месту проживания. А как быть с остальными 60 процентами?
Через неделю обсуждение повторится. Eсть время подумать и подыскать ответы на вопросы.