Прощание с районом, что почти у озера
Прогуляйтесь по центру города и запомните его, скоро он станет совсем другим.
В августе глава города подписал постановление о комплексном развитии территории в районе улиц Герцена — Семакова — Урицкого. На небольшом участке площадью в 0,8 гектара застройщик должен будет возвести дома малой и средней этажности (не выше четырех этажей). Кто получит это право, решит аукцион, назначенный на 26 сентября.
Пока могу предложить идею названия для нового ЖК — Ляминкуль. Ведь неподалеку от участка, определенного для КРТ, в Городищенском логу, когда-то плескалось озеро Лямино (Ляминкуль), ныне засыпанное.
Планируемый объем строительства — 5б00 квадратных метров. Расчетная плотность населения -200 человек на гектар (в соответствии с региональными и городскими нормативами градостроительного проектирования). Eсли учесть, что площадь участка меньше гектара, то и жить будут меньше двух сотен человек. Что и говорить, элитный район.
А сейчас здесь еще меньше жителей. В двух многоквартирных домах всего по десятку квартир, все обитатели которых друг друга знают. Об этом мне рассказал Владимир Челенев, который еще пока живет в доме на улице Семакова, 36а (его признали аварийным еще до появления программы КРТ и снесут на бюджетные средства согласно региональной программе по переселению из ветхого жилья). Дом находится за отреставрированным памятником архитектуры — домом купца Подаруева (сейчас в нем детский центр).
На фоне красивого памятника покосившийся домик с пристройками смотрится удивительно грустно. Владимир пояснил, что одна из пристроек — это туалет, который он сам сделал. Да и все удобства, что тут присутствуют, сделаны жильцами. И вроде бы в такой обстановке только радоваться тому, что пришло расселение и скоро здесь все снесут, но у Владимира чувства двоякие.
— Новость о расселении пришла в первых числах июня, — рассказывает Владимир Челенев. — С одной стороны, я рад, а с другой -не хочу переезжать. Живу здесь тридцать лет, знаю всю округу. Как можно переехать на окраину, если ты всю жизнь живешь в самом центре? И куда мне квартира на девятом этаже? Здесь вышел во двор -тихо, уютно. Мы тут все праздники с соседями отмечали, сделали себе стол и мангальную зону.
Он показывает мне видео, где соседи отмечают 9 Мая. С тоской глядя на экран, Владимир говорит: «Последний наш праздник вместе. Почти все уже переехали. Кто остался, ждет суда». В этом районе живет еще всего несколько человек. Большинство уехали в июне. Eдинственный сосед, чья квартира не была приватизирована, переехал на улицу Воровского. Остальные получили в качестве компенсации 2-3 миллиона рублей (в зависимости от квадратуры). Владимиру предложили чуть больше двух миллионов, но он уверен, что на такую сумму квартиру не купить. Он и несколько соседей сейчас судятся с департаментом имущественных отношений.
Больше всего Владимиру жаль расставаться с районом и соседями, а не с ветхим жильем (хотя в своей квартире он сделал хороший ремонт и считает, что мог бы еще десяток лет тут спокойно жить). Ту же историю мне поведал и его сосед, живущий в доме N 6 на улице Урицкого (этот дом тоже признан аварийным, расселяют его по региональной программе).
— Расселению я не рад. Да, дом старый, но меня устраивает: у нас и вода, и отопление городские. Район тихий, собственный двор, центр. Меня бы вообще устроил вариант, при котором мы могли получить квартиру в этом же доме после того, как район перестроят. Пожил бы в это время в общежитии, без проблем. А так не готов прощаться с этим местом, — рассказал мужчина.
Пока я оглядываю двор с покосившимися пристройками и сараями, собеседник говорит, что мне нужно было прийти весной. Прямо возле подъезда растут две яблони, которые образуют своеобразную арку. Весной яблони цветут, и для него этот двор — самое красивое место в городе. Наверно, такую уютную картину скоро можно будет увидеть только на иллюстрациях старых книг.
***
фото: Время оставило свой отпечаток на окнах дома N 6.;Владимир Челенев; во дворе дома N 6 на улице Урицкого