Спокойствие, только спокойствие
База отдыха «Фишпарк» в селе Перевалово открылась два года назад при поддержке областного инвестиционного агентства. Посетителям обещают приятное времяпрепровождение с семьей, возможность ловить рыбу и тут же ее готовить.
На территории базы два водоема, кафе, беседки, в следующем году откроют маленький пруд для детского отдыха и домики временного проживания. А может быть, и баню.
Инвестиционное агентство помогает с организацией, документами, взаимодействием с контролирующими и проверяющими органами.
— Государство оказывает поддержку малому бизнесу. Просто нужно искать эту информацию, читать, ходить на форумы, — говорит управляющий базой отдыха Никита Шпилевой. Например, «Фишпарк» подал заявку на грант областного департамента агропромышленного комплекса, но по нескольким критериям не прошел. Руководители доработали некоторые моменты и в следующем году снова подадут заявку.
На базу отдыха приезжают туристы из других городов, с Севера. В Тюменской области подобных парков пока не так много -больше они распространены в Московской, Ленинградской областях, в Карелии, у реки Волги.
— Мы подглядели идею в Москве, когда отдыхали там. Разговорились с владельцами и решили начать свой бизнес, — рассказывает Шпилевой. — Долго искали площадку. В районе практически нет природных озер для разведения и выращивания рыбы, где было бы и недалеко от города, и была бы развитая транспортная инфраструктура, электричество, газ.
Владельцы «Фишпарка» купили часть земли с карьером и прудом у собственника.
— Покупка земли — это долгие ипотечные кредиты, — продолжает Шпилевой. — За один раз вложить все деньги в землю очень накладно. Сотка здесь стоит 300400 тысяч рублей, а всего тут 3,5 гектара. Отдать 50 миллионов сразу только за землю очень сложно.
Инвестиции в бизнес большие -десятки миллионов рублей. И еще столько же предстоит вложить.
Доход на начальном этапе превышает ожидания директора. Но все же он недостаточен, чтобы выйти в плюс, затраты еще не отбили.
Появление базы отдыха стало сюрпризом для переваловцев, годами бесплатно купавшихся в озере. Мол, как это теперь вход на территорию платный? Тогда база отдыха снизила стоимость входа для них с 500 до 100 рублей. Но через какое-то время льготы отменили: по наблюдениям сотрудников и руководителей базы, селяне мусорили, нарушали тишину и спокойствие.
Владелец земельного участка, что с правой стороны озера отсыпал пляж, сформировал береговую линию, поставил ограждение, но эта территория не имеет отношения к «Фишпарку».
А почему бы не сделать у озера в «Фишпарке» небольшой пляж? Никита Шпилевой объясняет, что «Фишпарк» — это рыбное хозяйство, а не пляжный отдых.
Чтобы оборудовать пляж, нужны большие финансовые вложения. Он должен соответствовать санитарным нормам, песок должен быть сертифицированный, нужно нанять водолазов, чтобы обследовать дно, ежегодно сдавать пробы в Роспотребнадзор, СЭС и МЧС, получать заключение, что пляж прошел проверку и готов встретить гостей. Помимо всего, нужно содержать персонал, а лучше нанять инструкторов с допусками. Должны быть сертифицированная спасательная вышка, аптечка. Это очень большая работа, к которой владельцы не готовы.
— Мы хотим создать условия, когда к нам приезжает человек в кроссовках и рубашке и ловит рыбку, а не где он в сапогах пробивается через бурьян с комарами, — говорит Никита Шпилевой.
В теплый день в «Фишпарке» достаточно народу.
— Мы узнали об этом месте из социальных сетей, наша семья из Ноябрьска приехала в Тюмень в отпуск. Пока ничего не поймали, два часа тут. Мне нравится обстановка. Сегодня теплая погода способствует тому, чтобы хорошо провести время. Для рыбаков много места и, как мы поняли, гарантированный улов. Мы видели рыбу здесь, посмотрим, повезет ли нам, — говорит посетительница парка Ксения.