Сельский быт на лоне природы
Выдавать ключи в новом ЖК «Биография» начали в феврале этого года, закончить ремонт и переехать успели пока немногие, а очереди в общественный центр стояли все лето.
Местность за Ново-Патрушево начала обживаться два года назад: здесь заложили два комплекса, малоэтажную «Биографию» и четыре 4-х этажных дома в голландском стиле «Дом. Лес. Парк». Застройщик один и тот же — «Партнер-Строй», да и разделены комплексы одной единственной, безымянной пока, улицей, так что если не знать подробностей (лично я определить границы смогла только по карте), то вы всех посчитаете соседями. Интересно другое: по карте «Дом. Лес. Парк» находится в Восточном округе, а «Биография» относится к деревне Патрушевой и Тюменскому району, а между ними буквально сто метров. Вот так и стираются грани между городом и деревней…
Застройщик в первую очередь обустроил местную достопримечательность — парк «Древо жизни». На площади 2,7 гектара расположили четыре детские и три спортивные площадки. Именно здесь я встретила Элину с детьми Сафиной и Мишей, которые пришли покататься по первому снегу с декоративного холмика, как с горки, на ледянке.
— Мы переехали два года назад, в числе самых первых, в «Дом. Лес. Парк», — рассказывает Элина. — Сейчас в нашем квартале сданы уже все 120 квартир, последние ключи отдали год назад. И вот настала, кажется, долгожданная тишина! Два года вокруг шел ремонт, наконец-то уже все обжились. Все уже перезнакомились, много семей с детьми, общаемся и дружим. Сейчас и в «Биографию» начали заезжать жильцы, вместе выходим на прогулки, стараемся помогать по-соседски.
У Элины есть выбор, где погулять с детьми. Рядом — Ново-Патрушево, где инфраструктура уже развита, есть Сказочный бульвар и много развлечений для детей. Но в этой семье сознательно выбирали квартиру подальше от суеты, поэтому в основном они гуляют в парке. Детей пока немного, места всем достаточно. Сафина и Миша ждут очереди в детский сад в Ново-Патрушево. Eго должны были открыть еще в октябре прошлого года, но сроки постоянно сдвигались. В главном управлении строительства обещают, что второй для района садик (первый,
«Три Богатыря», функционирует уже несколько лет) запустят до конца года. Строится и школа на 1200 мест, будет готова весной. Элина предполагает, что ее дети пойдут именно в эту школу.
…Я бы здесь жила, говорю я фотографу Виктории. «Да ты так про каждый ЖК, где рядом есть лес, говоришь», — отвечает она. Представьте под боком три гектара природы, где белки скачут и совсем не боятся людей. Элина мне уже подробно описала, как пройти через стройку к самому живописному месту. Но вместо этого мы с Викой бежим греться в общественный центр. Тут есть эко-маркет, банный клуб, семейный ресторан, фитнес-центр и соседский клуб, где проводят встречи, кинопоказы и кружки для детей. На днях тут же открылся первый супермаркет (а до того приходилось ездить либо в гипер-маркеты типа «Ашана» и «Ленты», либо идти в Ново-Патрушево, где магазинов побольше). Кстати, местные очень ждут открытия собственного почтового отделения.
Банный клуб «Биография» за пять месяцев успел стать гордостью не только жилого комплекса, но и всего города. В бане особая печь, которую отливали на заказ в Ижевске, а разрабатывала ее проект, на минуточку, команда печников научно-производственного центра. Верхняя часть печи сложена из нефрита, привезенного с Урала (считается, что пары раскаленного нефрита полезны). Вторая особенность — подогреваемый бассейн под открытым небом с каскадными водопадами (за счет подогрева он функционирует и зимой). Говорят, все лето здесь были очереди, приезжали гости и из других городов.
Все это мне поведала менеджер ресторана «Mesto-Gusto» Анастасия. Казалось бы, при чем здесь ресторан? У заведений один собственник, даже кухня у них общая, правда, официанты разные, так как нередко бывает полная посадка. К слову, в ресторане тоже есть печь, но для пиццы. Она дровяная, и как готовится настоящая пицца, можно увидеть своими глазами, ведь кухня здесь открытая. Проект ЖК «Биография» включает 277 таунхаусов по два и три этажа, из которых 239 уже построены и планомерно сдаются. Прогуливаясь по улицам Соловьиной, Весенней, Мирной в какой-то момент полностью теряешь ощущение, что ты в Тюмени. Домики светлых оттенков дарят впечатление прогулки по садовому обществу — у каждого своя подъездная дорожка, гараж и садовый участок. В каждом собственная газовая котельная и приборы учета нового образца (с телеметрией). Террасы разной площади (от 0,3 до 1,2 сотки) продаются уже с озеленением от застройщика, но есть пространство для фантазии: можно разбить клумбы, оборудовать зону для барбекю или детский уголок. Или все сразу. Застройщик воплотил концепцию безбарьерных пространств, так что здесь нет высоких заборов: люди, проходя мимо, здороваются и улыбаются.
***
фото: ЖК «Биография»;Миша с мамой Элиной на горке.