Жизнь на улице Первооткрывателей
Жилой комплекс «Колумб» – настоящая окраина. Окна его домов с одной стороны выходят на объездную дорогу у Московского тракта, а с другой – на лес.
– У нас дворы закрытые, без машин. Правда, курьерам и друзьям звонить в домофон по несколько раз приходится, – говорит Николай Беляков, открывший мне калитку. – Да и технику бытовую до подъезда приходится на руках нести. Если мебель или холодильник нужно разгрузить, конечно, по согласованию с управляющей компанией можно заехать. Она и тележки дает для перевоза. В этот раз решил не просить – микроволновка не тяжелая, от ворот до подъезда не так далеко.
Дворы выглядят скромно. Небольшие качели, скамейки, беседки. В одном есть горка. Жильцам обещают, что позже, когда весь комплекс сдадут, появятся зона барбекю и места отдыха для взрослых. Площадки до конца не доделаны еще и потому, что здесь пролегают электросети. Елизавета Новикова рассказывает, что они покупали квартиру в 2021 году и о площадке знали изначально. Понимали, что нет смысла ее доделывать в том месте, куда будут переносить ЛЭП.
Хоть новостройки и соседствуют с объездной дорогой, шумозащитные экраны на этом участке не установлены. Но, по словам Лизы, их отсутствие никак не мешает: в квартирах и во дворе тихо. Некоторые соседи, конечно, требуют, чтобы их установили, но они, по словам Лизы, из тех, кому мешает все и вся.
Транспортная доступность, точнее ее отсутствие, – одна из причин, почему семья Новиковых пока не решается переехать. Однако планируют после зимы перебраться и с нетерпением ждут надземного перехода, который обещают построить в 2024 году.
– На машине-то можно быстро добраться в любую часть города. На такси дорого выходит, а на автобусе – то еще веселье, – говорит Елизавета. – Ходят тут всего два автобуса – N 2 и N 9. При этом девятый попадается очень редко. Есть вариант перейти пешком через развязку, но это увеличивает время в дороге на полчаса. К тому же холодно. Наш район славится «колумбийским ветром», так шутя мы с семьей называем наш особый микроклимат. Хорошо хоть для школьников есть автобус.
В многоэтажках есть и своя котельная. Это позволяет быть независимыми от планового отключения горячего водоснабжения. А вот с экономией средств все не так однозначно.
– Обожглись мы. Тариф обещали минимальный или ниже городского, в итоге платим больше, – жалуется Новикова. – У меня второй месяц стабильно растет квартплата. Радиаторы отопления стоят те же, что и в прошлом году, на терморегуляторах показатели, как и в прошлую зиму. В этом месяце вообще нонсенс: у нас многим пришел платеж 10-12 тысяч рублей вместо обычных 3-5 тысяч. Мы уже сделали перерасчет. Дома в основном тепло, но есть проблема с окнами от застройщиков. На них часто образуется наледь, из-за этого бывает прохладно. Плюс в некоторые задувает ветер. С вентиляцией у нас нет проблем, но соседи сталкивались с обратной тягой. В единичных случаях наледь и на вентиляции образуется.
В жилом комплексе «Колумб» в квартирах не предусмотрены балконы. Вообще.
–Это, конечно, непривычно, но некритично, – считает Новикова. – Я долгое время в частном доме жила и привыкла. Правда, не хватает отдельной комнаты под вещи не первой необходимости – балкон бы для этой цели отлично подошел. А то велосипед или коляску некуда ставить. Есть в доме колясочные, но их не хватает. Потому что некоторые наглеют и складывают в них колеса.
Новиковы довольны шумоизоляцией: громкую музыку слышали лишь однажды, когда заселялись. Но тогда и мебели в квартире не было, эхо усиливало шум. Однако в чате соседи жалуются, выходит, не всем так повезло. Опять же зависит и от самих жильцов, некоторым мешает, как сосед работает скребком при ремонте.
В конце концов, Лиза призналась, что довольна выбором квартиры в этом микрорайоне. Конечно, есть небольшие минусы, но это дело поправимое и наживное. Например, в первое время здесь практически ни одного магазина не было. Теперь же даже выбирать можно: и продуктовых большое разнообразие, и пункты выдачи заказов разных маркетплейсов. Недавно появились несколько кафе, кофейня. Готовятся к открытию две пекарни. Новикова верит, что в итоге довольно хороший район должен получиться. На ее глазах все преображается – «с момента сдачи дома стало значительно интереснее».
Фото автора