Первомайская, 20
Положение об адресном реестре объектов недвижимости (жилых и нежилых строений) на территории г. Тюмени
(Продолжение. Начало в № 91)
1.5. Регистрацию адресов осуществляет служба Адресного реестра путем занесения записи в адресный реестр МУ «БТИиР» г.Тюмени.
1.6. Адресный реестр представляет собой банк данных об адресах жилых и нежилых строений. Структура банка данных определяется перечнем реквизитов карты Адресного реестра. В процессе ведения Адресного реестра структура хранимых в банке данных сведений может дополняться и уточняться.
1.7. Источником информации для регистрации в Адресном реестре является распоряжение администрации г.Тюмени о вводе в эксплуатацию здания, строения, сооружения, а также регистрация самовольно выстроенного объекта путем инвентаризации МУ «БТИиР».
Присвоение адресов и оформление документов по заявкам застройщиков и балансодержателей, иных субъектов права, а также оформление всех изменений в адресах жилых и нежилых строений производится в соответствии с «Положением о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории г.Тюмени».
Существует два типа адресной привязки строений:
— привязка к элементам улично-дорожной сети (улицам, проездам, переулкам и т.д.), когда строение получает свой номер по поименованному проезду, а строение, расположенное внутри квартала,
— номер дома и номер корпуса, либо номер дома с литером в буквенном выражении;
— привязка к земельному участку, выделенному под новое строительство или реконструкцию, как номер корпуса на плане застройки поименованного микрорайона, квартала или участка.
Адресную привязку такого типа назовем строительным адресом. Эта привязка должна соответствовать обозначению строения на утвержденном плане освоения участка.
1.8. Регистрация прав собственности или пользования на объекты жилого и нежилого назначения, введенные в эксплуатацию, производится в соответствии с действующим законодательством РФ, при условии предоставления в орган, производящий регистрацию прав, справки о регистрации адреса в службе адресного реестра установленного образца.
Примечание:
Банк данных службы Адресного реестра находится в единой информационной системе муниципального учреждения «БТИиР», в этом случае регистратору необходимо истребовать справку о регистрации адреса от владельца документов на право собственности недвижимого имущества и выполнить проверку о регистрации адреса по банку данных в компьютерной сети.
2. Порядок регистрации адресов строений
2.1. Порядок регистрации адресов жилых и нежилых строений ранее проинвентаризованных БТИиР в Адресном реестре.
2.1.1. Адреса всех зарегистрированных до ввода в действие настоящего Положения жилых и нежилых строений на территории г.Тюмени должны быть зарегистрированы службой Адресного реестра на основании технической инвентаризации и регистрации прав собственности в БТИиР после согласования и проверки адресов с теми организациями, которые до настоящего времени занимались присвоением адресов строениям в городе Тюмени.
После согласования и внесения изменений в адреса некоторых жилых и нежилых строений служба Адресного реестра формирует базовую часть Адресного реестра. Основанием для регистрации адресов считаются инвентарные дела строений с регистрацией прав собственности на эти строения.
2.2. Порядок регистрации адресов объектов нового строительства или реконструкции готовых к сдаче в эксплуатацию.
2.2.1. Адреса всех объектов нового строительства или реконструкции описываются в карте реестра и регистрируются.
(Продолжение в следующем номере)