Море слез но квадратный метр или История о том, как продали общежитие вместе с жильцами
В редакцию обратились жильцы дома по ул. Республики, 167а. В 1994 году фонд имущества Тюменской области продал общежитие частному предприятию «Гилевы» как производственно-хозяйственное здание. Началось «выселение». Отключали воду, телефон, закрывали туалет и входную дверь на большие навесные замки…
Прошедших эти испытания жильцов ждали новые: выселение через судебные инстанции. Но в суде выяснилось, что ответчики-то как раз и имеют все права на жизнь в общежитии. Причем на нормальную жизнь: с водой, телефоном, свободным входом…
На стадии судебного разбирательства хозяева начали вселять в общежитие новых жильцов: в освободившиеся комнаты тех, кого удалось выгнать. Вселяли, конечно, за плату. Но «старые» жильцы подали в суд и выиграли процесс: свидетельство о собственности, выданное областным фондом имущества от 12 декабря 1994 года за N 328, было аннулировано.
Казалось бы, тут и сказке счастливый конец. Но в марте 1996 года общежитие начало разваливаться. Отвалился один угол, потом второй, засыпало туалет… Подобные разрушения происходили и в соседнем общежитии по улице Тульской, 11. Жильцы, объединившись, стали обивать пороги всевозможных городских инстанций: «Отремонтируйте здания или дайте денег, — мы сами сделаем ремонт».
В конце-концов население общежития по улице Тульской не выдержало и перекрыло дорогу. Когда движение транспорта по улице Республики было парализовано, власти наконец обратили внимание, и вскоре в обоих общежитиях был сделан ремонт (не капитальный). Потом оба были приняты в муниципальную собственность. Жильцам по Тульской, 11 тут же выдали ордера.
А другим — из общежития по улице Республики, 167а, — несмотря на то, что некоторые живут здесь по 10-15 лет, ордеров не выдают. В жилищном комитете отказывают по самым разным основаниям.
Обратиться в суд — значит, ускорить процесс выселения, а 90 процентов проживающих здесь не имеют другой крыши над головой. Приходится ждать, но чего? Многие здесь мне сказали: «В случае чего опять пойдем перекрывать улицу»…
Комментирует Наталья Романова, председатель комитета по жилью администрации г. Тюмени:
— Увы, ситуация для нашего города весьма типичная. У жильцов с улицы Республики, 167а не возникало вопросов к жилищному комитету до тех пор, пока там не проводилось проверки. Стоило инспекторам проверить это общежитие, как выяснилось, что 70 процентов проживающих не имеют никаких прав на занимаемые комнаты. Такая же ситуация во всех общежитиях. Как правило, люди получают квартиры, а прежнюю комнату сдают в наем. Забывая при этом, что общежитие — жилье временное. И при получении квартиры его нужно освободить.
Комитет разбирается в каждом конкретном случае. Что же касается дома по улице Республики, 167а, то многим, обратившимся к нам, разрешено оформить свое право на жилье. Остальные получили отказ правомерно.