Квартира за сертификат
Скоро в Тюмени появится первая партия сертификатов президентской программы «Государственные жилищные сертификаты».
Их владельцами могут стать все желающие офицеры: те, кто отслужил более 10 лет, переселенцы из закрытых военных городков и уволенные в запас, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий.
По закону после увольнения на гражданку бывшим «людям в погонах» обязаны предоставить жилплощадь в трехмесячный срок. Но на практике эта процедура отнимает гораздо больше времени — около трех лет. Теперь же у военнослужащих в рамках программы появилась реальная возможность получить квартиру за полгода.
Сам сертификат — это именное свидетельство на получение безвозмездной субсидии на приобретение жилья. Eго владелец получает 80 процентов от стоимости квартиры, из расчета 1 квадратный метр-2,8 тысячи рублей (по Тюменской области). Социальная норма площади на одного человека составляет 33 квадратных метра. На семью из двух человек положено 42 квадратных метра. И по 18 квадратных метров на каждого члена семьи из трех и более человек.
Человек, имеющий на руках сертификат, заключает договор на открытие и обслуживание счета с одним из уполномоченных банков — Сбербанком России или Инкомбанком.
После покупки квартиры по сертификату получатель автоматически исключается из очереди на улучшение жилплощади. А как быть с остальными 20 процентами, ведь далеко не каждый может изыскать в своем бюджете эту сумму? Владимир Владыкин, директор департамента жилищных программ Ассоциации офицеров запаса, считает, что по сертификату можно получить жилье и без доплаты. На вторичном рынке жилья стоимость 1 квадратного метра может быть ниже -1,9-2,2 тысячи рублей. В Ассоциации офицеров запаса собран банк данных нового жилья, еще не введенного в эксплуатацию, и вторичного жилья. Кстати, в перспективе: когда сертификаты появятся, в Тюмени, их можно объединить в небольшие группы, в целом это получается приличная сумма наличными деньгами, и строители идут на уступки, снижают свои расценки на жилье, а это позволит заиметь квартиру, не доплачивая недостающие 20 процентов. Eще вариант: не доплачивая, можно приобрести хорошее жилье в близлежащих городах. В Ялуторовске, в Тобольске.
Заявления на сертификаты уже поступают. Их владельцем можно стать в порядке очереди. Уволенные, скажем, в 1994 году их получат первыми. До конца года 42000 семей по всей России станут обладателями квартир с помощью этой программы. В Тюмени за этот год планируется выдать 140 сертификатов. Как сказал министр финансов Михаил Задорнов в газете «Красная звезда», — программа будет обеспечена средствами в полном объеме.
Распоряжением губернатора области создана рабочая группа по обеспечению реализации самой программы. Делаются запросы всем очередникам о их намерении участвовать в программе. После получения информации список желающих будет отправлен в Москву, и уже после этого поступят сами сертификаты.
Всю информацию можно получить в общественной приемной Ассоциации офицеров запаса: ул. Ленина, 65, телефон 36-35-47, или в самой Ассоциации -ул. Урицкого, 36, тел’. 36-41-10, 36-87-02, т/ факс 36-49-36.