Если долгомучиться
История о том, как семья Середкиных отстаивает свое право на землю
Выселяем, поджигаем
О несчастьях этой семьи «Курьер» писал 28 мая, Напомню ситуацию. Семья Середкиных, пять человек, весну и почти все лето прожила в бане и в машине во дворе своего дома № 5 на улице Тарской. Потому что после трех поджогов (виновники остались неизвестными) находиться в доме стало опасно. Причина вредительства, по мнению хозяина, в том, что дом мешал возведению многоэтажки, строительство которой начала Тюменская домостроительная компания.
Представители ДСК попросили Середкиных освободить территорию: участок предоставлен ТДСК согласно генеральному плану застройки города, а также на основании распоряжения городской администрации от 02.06.93 «О предоставлении земельного участка ОАО «ТД СК», распоряжений от 26.06.95 «О резервировании земельного участка за ОАО «ТДСК» и от 29.12.97 «О продлении срока резервирования за ОАО «ТДСК».
Дом вместе с землей Николаю Середкину достался по наследству, и соответствующий документ — свидетельство о праве на наследство — имелся. Хозяин запротестовал (тогда-то и начались поджоги). Обратился в мэрию с просьбой передать земельный участок по улице Тарской, 5 в собственность. В мэрии отказали: во-первых, участок распоряжением городской администрации от 26.06.95 предоставлен в аренду ОАО «ТДСК» (вместе с домом и его жильцами!), во-вторых, данный земельный участок находится в исторической части города.
Середкин подает иск о признании распоряжений городской администрации недействительными. Начались мытарства: хождения по чиновникам, обмен бумагами, подписи, печати… Наконец, 16 декабря 1998 года его иск рассматривается на открытом судебном заседании.
Без меня меня женили
По мнению судьи Александра Кликушина, истец, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, является собственником 1/2 части домовладения по улице Тарской, 5 и ему принадлежит право пользования земельным участком, на котором расположено домовладение. Поэтому, когда городская администрация готовила распоряжения «О предоставлении земельного участка ОАО «ТД СК», «О резервировании земельного участка за ОАО «ТД СК» и «О продлении срока резервирования земельного участка за ОАО «ТДСК», нужно было запросить согласие Середкина, потому что перечисленные вопросы «затрагивают его интересы как пользователя данного участка земли».
Таким образом, распоряжения мэрии, «не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина, могут быть признаны недействительными» — согласно статье 13 Гражданского кодекса РФ. Это первое.
В поисках оснований
Незаконным, считает судья, можно считать и отказ администрации передать Середкину в собственность земельный участок под домом. Ведь дом, согласно справке инспекции по охране и использованию памятников истории и культуры, не находится в исторической части города. «Других оснований в отказе нет», — говорит Александр Кликушин.
К тому же существует еще один документ, согласно которому Николай Середкин имеет право быть собственником данного земельного участка как наследник — это распоряжение городской администрации от 25.03.94 «О порядке передачи гражданам в собственность ранее предоставленных земельных участков на территории города Тюмени».
Суд Центрального округа обязывает администрацию города Тюмени «передать земельный участок по адресу улица Тарская, 5 площадью 560 квадратных метров в собственность Середкину Николаю Федоровичу».
Это еще полпути. До счастливого конца еще далеко. Дело находится на рассмотрении в Тюменском областном суде по кассационной жалобе городской администрации.