Сопротивление реформе чревато кровопролитием
Иван Михальчук, начальник управления ЖКХ главного управления строительства администрации Тюменской области, упрекнул городские власти Тюмени в нежелании совершенствовать систему жилищно-коммунального хозяйства. Это случилось в четверг, на пресс- конференции, посвященной обсуждению в областной Думе «Программы реформирования ЖКХ Тюменской области». (Программа разработана с учетом рекомендаций Госстроя Российской Федерации и столичного института экономики жилищно-коммунального хозяйства).
Суть реформы (которой, по словам Михальчука, «противятся городские чиновники и руководители предприятий ЖКХ»), прежде всего в том, что необходимо создать службу заказчика. В Тюмени ее нет. Комитеты ЖКХ в территориальных управлениях реально не распоряжаются финансовыми потоками, идущими от потребителей коммунальных услуг. Свежий пример: в поселке Тарманы отключили горячую воду, хотя жильцы платили исправно. Выяснилось, что деньги просто «не доходили» до теплосетей. С отключенными лифтами в домах на ул. Мориса Тореза ситуация аналогичная.
А пока позавидуем нашим соседям из Ишима, Заводоуковска, Тобольска, где уже действуют принципы разделения управления и хозяйствования с жестким контролем финансовых потоков. Там деньги от плательщиков к водоканалу, теплосетям и прочим подрядчикам поступают всего через два-три дня. Там снижение затрат по отдельным видам коммунальных услуг, по самым общим подсчетам, составило 32499,5 тысячи рублей. Так, в Ишиме после проверок обоснованности затрат на услуги ЖКХ стоимость вывоза одного кубометра нечистот снизилась на два рубля, стоимость 1 Г кал тепла упала со 151 рубля до 134 рублей.
Заслуживает внимания и опыт сбора квартплаты в провинциальных городах. В Ишиме этой деятельностью занимаются специальные контролеры. Они заходят в квартиру, предъявляют квитанцию и берут плату за жилье. Eсли хозяин отказывается, выясняют причину. В случае чего — повестка в суд. С каждой квитанции контролер получает 15 копеек.
Положительным примером для реформирования ЖКХ могут служить и товарищества собственников жилья. По югу области их 116. В Тюмени — 80 (188 домов). 100 процентов платы за один квадратный метр жилья в кондоминиумах — 1,15 рубля, против 1,92 рубля в муниципальных. 1,92 — это только 40% от общей суммы, остальное добавляет бюджет. Вот только городская администрация, утверждает Иван Михальчук, не спешит оказывать помощь подобным товариществам. Например, выплачивать компенсации жильцам кондоминиумов, имеющим право на льготу по квартплате.
Кстати, и с выплатой дотаций «муниципальным» жильцам в Тюмени творится непонятное. По словам начальника областного управления ЖКХ, для областного центра через трансфер на 1 января 1999 года Москва выделила 16 миллионов рублей. На сегодняшний день местные власти выплатили… 235 тысяч.
Не исключено, заметил Михальчук, что во время реформы жилищно-коммунального хозяйства, которая рано или поздно начнется в Тюмени, может пролиться кровь, как это произошло в одном из городов юга области (Иван Федорович не стал конкретизировать). Тот, кто сейчас контролирует жилищно-коммунальные деньги, вряд ли захочет просто так от них отказаться.
Пересмотр программы реформирования ЖКХ намечен на октябрь. Иван Михальчук обращается к тюменцам с просьбой участвовать в доработке программы. Предложения направлять по адресу: г. Тюмень, улица Некрасова, 11-201. Управление ЖКХ главного управления строительства администрации Тюменской области, тел. 24-74-35, факс 24-74-82.