Гаражный вопрос — это тот же квартирный
Город-гараж — так назвали Тюмень новгородцы, побывавшие в нашем городе. И новгородцы не одиноки, рассказывает Eвгений Равлюк, заместитель председателя земельного комитета, начальник государственной земельной инспекции города.
Проблема с гаражами, по словам Eвгения Анатольевича, очень острая. Генеральный план застройки города Ленинградский проектный институт делал еще в 1986 году. Видимо, ленинградцы исходили из того, что Тюмень -маленький провинциальный городок, где ездят исключительно на лошадях. Иначе они бы предусмотрели места для строительства гаражей. С 1986 года план застройки не корректировали. Это очень дорогое удовольствие, а денег нет.
Eстественно, что из-за нехватки капитальных гаражей стали появляться самовольные железные гаражи во дворах. Капитальные там ставить нельзя (из-за проложенных коммуникаций), а владельцы «самоволок» и не спрашивают разрешения.
В 1996-97 годах металлических гаражей в Тюмени было свыше 10000. Сейчас цифра уже перевалила за 12000.
29 апреля этого года вышло распоряжение мэра об упорядочении размещения гаражей. В нем сказано, что владельцы самовольных гаражей должны платить арендную плату за землю. Плата небольшая — примерно 125 рублей в квартал. Представьте, как пополнится городской бюджет. Главная задача теперь — запустить в работу это распоряжение. Схему, по словам Eвгения Анатольевича, уже придумали.
И о другой проблеме, связанной с незаконными строениями. Мешают они. Так, при строительстве на улице Харьковской под снос попали 40 уже обустроенных гаражей, Сколько жалоб посыпалось в адрес мэра и в земельный комитет — представить можно.
Другой пример. Домостроительная компания ведет строительство домов в 6-м микрорайоне. И мешавшие металлические гаражи перевезли к школе N 66. Пока там пусто, но вообще-то на этом месте запланирован парк.
Но даже если узаконить самовольно поставленные строения, потребность города в гаражах не будет удовлетворена.
Много разговоров ходит о том, что новые жилые дома должны строиться одновременно с сооружением подземных гаражей. Но почему-то реализуется эта идея только при строительстве элитных домов. Все по-людски: 10 квартир -10 гаражей. Удобно, спору нет. Только чтоб купить квартиру в этом доме, нужна кругленькая сумма. Но это уже другая история.