Жилье взаймы
Возможность купить квартиру в рассрочку на относительно льготных условиях появилась у тюменцев после того, как городская Дума утвердила Положение о порядке предоставления гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, целевых займов из бюджета города на строительство или приобретение жилья. Оно опубликовано в двух номерах «Курьера» — 5 и 10 августа. На сегодняшний день 230 человек получили консультации по этому вопросу и 18 подали заявление на предоставление займа.
По словам специалиста комитета по жилью администрации Тюмени Натальи Артминой, за консультацией чаще всего обращаются молодые люди, пенсионеры, которые хотели бы разъехаться с детьми, педагоги и медики. Заявление же подают, как правило, люди, способные сразу оплатить 30 процентов стоимости квартиры и вернуть заём в течение 5-15 лет. Кстати, как и следовало ожидать, большинство граждан хотело бы получить наиболее «длинную» рассрочку.
Как рассказал председатель комитета по жилью Юрий Носов, очередь на получение займов будет сформирована в октябре на основании заявлений, поступивших до 30 сентября. Очередь на заём будет формироваться в зависимости от даты постановки на учёт в муниципальной очереди на жильё. В дальнейшем заёмщики будут ставиться в очередь только по дате поступления их заявлений на заём.
Тот, кто получит заём, заключит договор с управлением капитального строительства, которое предложит квартиры в сдающихся домах или как вариант — готовую квартиру. Все расчеты будут производиться безналичным путём и только после того, как заёмщик внесет на счет управления свои тридцать процентов.
В настоящее время УКС разрабатывает типовой договор с заёмщиком, в котором будут основные условия взаимоотношений сторон, сроки строительства или покупки жилья, график возврата бюджетных средств, процентная ставка за пользование бюджетными средствами по договору займа.
В бюджете Тюмени на этот год на предоставление займов выделено 5 млн. рублей. Значит, огромная муниципальная очередь может сократиться на 50-60 человек. В предыдущие годы она сокращалась медленнее.