Поручено. Принято к исполнению
«Тюменьжилкомсервис», самая крупная в городе компания этого профиля, сегодня обслуживает более двух миллионов квадратных метров инженерных сетей муниципального жилого фонда.
Образовалась компания в марте 2004 года, а уже в августе заключила договор с «Теплосетями» на обслуживание сетей в поселках Мыс, Тарманы, Матмасы, микрорайоне Тура и других. В прошлом году к ним прибавились Бабарынка, учхоз, Рощино и район Дома обороны.
В марте этого года по договору с Тюменскими тепловыми сетями были взяты на техническое обслуживание внутридомовые инженерные сети жилого фонда Центрального округа, который ранее обслуживал «ЖилРемСтрой». Так, к имеющимся домам прибавился еще 351.
«Департаментом ЖКХ и «Теплосетями» перед нами была поставлена задача: в кратчайшие сроки устранить все неисправности, с которыми не справился «ЖилРемСтрой», – рассказывает Олег Шахворостов, директор УК «Тюменьжилкомсервис». – На тот момент не осуществлялась подача воды более чем по ста стоякам, затопленными стояли многие подвальные помещения».
Трудились не покладая рук, в две смены и даже в выходные. И усилия оказались не напрасны. Через две недели неисправных стояков осталось только двадцать, а к концу марта – один.
Как и в любой коммунальной службе, в «Тюменьжилкомсервисе» есть свои проблемы. В первую очередь – недостаток квалифицированных кадров. По словам Олега Валерьевича, здесь работают 183 сантехника и сварщика. Некомплект составляет порядка 40 процентов. Основная причина – низкая зарплата (к примеру, слесарь-сантехник в среднем получает в месяц около десяти тысяч рублей).
Олег Шахворостов уверен, что эта проблема знакома всем предприятиям жилищно-коммунального хозяйства: «Следует признать низкую профессиональную подготовку нужных кадров в городе. Средний возраст сантехников – 40 лет, молодые работники приходят крайне редко».
Еще один больной вопрос – низкий тариф на услуги. Сейчас он составляет 1 рубль 52 копейки за один квадратный метр.
«На эти деньги нужно содержать необходимое число сантехников, электромонтеров, арендовать помещения для диспетчерских, ремонтно-эксплутационных участков, складов, иметь транспорт, оперативную связь, закупать материалы, оборудование, спецодежду… Тариф все-таки мал, и этих средств недостаточно для нормального функционирования ЖКХ», – говорит Шахворостов.
Однако, по его словам, правительство области собирается выделить коммунальщикам субсидию на 110 миллионов рублей, что станет очень неплохим подспорьем. Ведь 60 процентов жилого фонда, обслуживаемого «Тюменьжилкомсервисом» – дома со сроком эксплуатации более 30 лет. Естественно, что инженерные сети здесь находятся в изношенном состоянии.
«Работы у нас еще очень и очень много, – подытожил Олег Шахворостов. – Мы только в самом ее начале».
***
P. S. У компании «Тюменьжилкомсервис» есть три аварийно-диспетчерские службы: ул. Димитрова, 88, тел. 43-57-26; ул. Камчатская, 181, тел. 48-23-11; ул. 25-го Октября, 38, тел. 46-47-19.