Окраина — поселок Комарово. Улица красных крыш
Еще прошлой весной было огромное пустынное поле, а теперь ровным рядом выстроились десятки кирпичных домиков, покрытых красной металлочерепицей.
Со стороны Московского тракта коттеджный поселок Комарово выглядит необычно. Словно совершенно с нуля строится маленький городок. Несмотря на то, что многие дома уже под крышей, над Комарово возвышаются стрелы подъемных кранов. Строительство — в полном разгаре. Полноценный жилой микрорайон появится здесь только к 2011 году. Общая его площадь составит 1240 гектаров. Построят несколько сотен домов, три школы и пять детских садов.
Дома будут одиннадцати типов, площадью от 145 «квадратов» и более. Стоимость одного квадратного метра в кирпичном коттедже — около 26 тысяч рублей, в деревянном доме — 24 тысячи.
По информации областного жилищного фонда, дома первой очереди строительства, а их будет 800, сейчас в разной степени готовности. Но большинство уже продано.
На прошлой неделе мы приехали сюда и сразу встретили покупателей. Татьяна Давыдова вместе с дочерьми только что осмотрели красно-желтый кирпичный коттедж.
Интересуюсь: почему приглянулось это местечко?
— У нас большая семья — пять дочерей и четверо внуков. Хотелось бы иметь собственный дом, чтобы было где собраться вместе, — говорит Татьяна Александровна.
— Рядом лесная полоса, здесь чистый свежий воздух. К тому же, совсем близко к городу, — добавляет дочь Ирина.
Спрашиваем: а где глава семейства? Оказалось, Вячеслав Давыдов нянчится дома с трехмесячным внуком Максимкой и выбор жилья доверил жене и дочерям.
Единственное, что не понравилось Давыдовым, — вода в подвале и плохая земля, одна глина. Но Татьяна Александровна считает» что это «проблемы пустяковые».
Воду можно откачать, а на участок привезти хорошей земли или постелить газон.
Давыдовым очень понравилась планировка дома: внизу — большая гостиная, наверху — спальни. В этом доме квадратный метр стоит 25 тысяч 950 рублей, а приусадебный участок составляет десять соток.
Татьяна Давыдова мечтает: если купят дом, обязательно разобьют на участке цветник и устроят детскую площадку для внуков.
В Комарово будет действовать принцип «растущего дома». То есть можно без проблем увеличить полезную площадь жилища, пристроив к дому, например, веранду.
Тем временем Давыдовы отправились смотреть другие коттеджи. Правда, на улицах пока нет асфальта, а местами встречаются ровно сложенные бетонные перекрытия, поры песка, но это не портит облика будущего элегантного поселка «деревенско-городского типа».
Некоторые улицы почти готовы: дома — «под крышей», вставлены пластиковые окна. Осталось проложить дороги и вывезти мусор, которого за время стройки накопилось предостаточно. И что интересно, не только строительные отходы. Возле одного из домов мы заметили изношенные ботинки и старую газовую плиту…
Вообще, Комарово застраивают несколько подрядных организаций. Одна из них — «Стройтехник». Бригадир Юрий Гвоздиков рассказал, что они возводят тут тридцать домов. Пять из них уже «под крышей». По словам Юрия Васильевича, на строительство коттеджа средней площадью 180 квадратных метров уходит около двух месяцев.
Кстати, под руководством Гвоздикова работает бригада из Сербии. Ее специализация — крыши, а также установка дверей и окон. Бригадир Мичч Мило говорит, что ему в Тюмени нравится, только лето уж слишком холодное.
— У нас сейчас жарко, сорок градусов, — говорит он на ломаном русском.
Да, тюменское лето для сербов непривычно прохладно. Тем живее работается на ветерке, под частыми июньскими дождями.
***
фото: Светлана Давыдова, потенциальный покупатель; А здесь стройка продолжается; Скоро новоселья; Строитель из Сербии Мичч Мила; На верхотуре