Об утверждении Временного порядка рассмотрения заявлений о выдаче градостроительных планов земельных участков
Постановление администрации г. Тюмени от 18.10.2007 №27-пк
Об утверждении Временного порядка рассмотрения заявлений о выдаче градостроительных планов земельных участков
В соответствии со статьями 3,44 Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьей 58 Устава города Тюмени, Администрация города Тюмени ПОСТАНОВИЛА:
1. Утвердить Временный порядок рассмотрения заявлений о выдаче градостроительных планов земельных участков согласно приложению.
2. Информационно-аналитическому управлению административного департамента (Яковлев В. В.) опубликовать настоящее постановление в средствах массовой информации.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на директора департамента градостроительной Администрации города Тюмени Спиридонова А. Г.
Глава администрации города Е. В. Куйвашев
***
Приложение к постановлению от 18.10.2007 №27-пн
Временный порядок рассмотрения заявлений о выдаче градостроительных планов земельных участков
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 29.12.2004 №191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», Постановлением Российской Федерации от 29.12.2005 №840 «О форме градостроительного плана земельного участка», приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 11.08.2006 №93 «Об утверждении Инструкции о порядке заполнения формы градостроительного плана земельного участка».
1.2. Настоящий Порядок определяет организацию работы Администрации города Тюмени по реализации полномочия по подготовке и утверждению градостроительных планов земельных участков на основании заявлений физических и юридических лиц и не применяется при подготовке и утверждении градостроительных планов земельных участков в составе проектов межевания, а также в случае, если в установленном порядке подготовлена и утверждена документация по планировке территорий.
1.3. Подготовка градостроительного плана земельного участка Удалее — градостроительный план) осуществляется по заявлению физических и юридических лиц, в собственности, аренде, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, безвозмездном срочном пользовании которых находится земельный участок, и имеющих намерение осуществить строительство или реконструкцию объектов капитального строительства на застроенных или предназначенных для этих целей земельных участках. Подготовка градостроительного плана в этом случае осуществляется в виде отдельного документа.
1.4. Подготовка, регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляется департаментом градостроительной политики Администрации города Тюмени (далее — уполномоченное структурное подразделение) в течение тридцати дней со дня поступления заявления о выдаче градостроительного плана в соответствии с действующими нормативными правовыми актами.
1.5. Решение об утверждении градостроительного плана принимается в форме приказа уполномоченного структурного подразделения, проект которого подлежит предварительному согласованию градостроительной комиссией Администрации города Тюмени.
2. Подготовка градостроительных планов
2.1. Прием заявлений физических и юридических лиц, указанных в пункте 1.3. настоящего Порядка, в адрес Администрации города Тюмени о выдаче градостроительного плана осуществляет уполномоченное структурное подразделение. Типовая форма заявления устанавливается уполномоченным структурным подразделением. К заявлению о выдаче градостроительного плана прилагаются следующие документы:
а) правоустанавливающие документы на земельный участок, в отношении которого запрашивается градостроительный план;
б) кадастровая карта (план) земельного участка на бумажном носителе и кадастровый план земельного участка на электронном носителе (при наличии);
в) правоустанавливающие документы на расположенные на земельном участке объекты капитального строительства (договоры, свидетельства о государственной регистрации прав, иные акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним») (при наличии);
г) технические паспорта на объекты капитального строительства, расположенные на территории земельного участка (при наличии);
д) технические условия на подключение объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) материалы действующей (актуализированной) топографической съемки территории земельного участка на бумажном и электронном носителях в М 1:500;
ж) для физических лиц:
документ, удостоверяющий личность заявителя;
для физических лиц, зарегистрированных в качестве индивидуальных предпринимателей:
документ, удостоверяющий личность заявителя;
свидетельство о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя;
выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей;
для юридических лиц:
свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
выписка из единого государственного реестра юридических лиц;
учредительные документы;
документы, подтверждающие полномочия лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица;
з) документы, удостоверяющие личность и подтверждающие полномочия представителя, в случае, если от имени заявителя действует его представитель.
и) другие документы, необходимые для подготовки градостроительного плана.
2.2. Документы, предусмотренные пунктом 2.1. настоящего Порядка, представляются в двух экземплярах: один из которых подлинник, представляемый для обозрения и подлежащий возврату заявителю, другой — копия документа, прилагаемая к заявлению, либо в виде, нотариально удостоверенных копий документов.
Прилагаемый к заявлению документ, состоящий из двух и более листов, должен быть пронумерован и прошнурован.
При приеме заявления о выдаче градостроительного плана специалист уполномоченного структурного подразделения осуществляет проверку приложенных к заявлению копий документов на их соответствие оригиналам и заверяет копии путем проставления штампа уполномоченного структурного подразделения «копия верна» с указанием фамилии, инициалов й должности специалиста, даты.
2.3. При непредставлении или неполном представлении документов, предусмотренных пунктами 2.1.2.2. настоящего Порядка, уполномоченное структурное подразделение в течение 5 рабочих дней направляет заявителю письменное уведомление, в котором указывает документы, необходимые для рассмотрения заявления о выдаче градостроительного плана. В этом случае рассмотрение заявление приостанавливается до представления указанных документов, при их непредставлении в течение месяца до дня направления письменного уведомления уполномоченное структурное подразделение уведомляет заявителя об отказе в рассмотрении заявления о выдаче градостроительного плана.
2.4. Заявление о выдаче градостроительного плана и прилагаемые к нему документы регистрируются уполномоченным структурным подразделением в день их поступления в соответствии с утвержденным графиком приема входящей корреспонденции.
2.5. На основании заявления о выдаче градостроительного плана, документов, приложенных к нему, информации, полученной уполномоченным структурным подразделением в порядке, предусмотренном пунктом 2.6. настоящего Порядка, действующих нормативных правовых актов уполномоченное структурное подразделение обеспечивает подготовку проекта градостроительного плаца (в трех экземплярах) и проекта приказа об утверждении градостроительного плана, обеспечивает представление проекта приказа об утверждении градостроительного плана, завизированного руководителем и юристом уполномоченного структурного подразделения, на согласование градостроительной комиссии Администрации города Тюмени. Согласование проекта приказа об утверждении градостроительных планов оформляется протокольным решением, которое является основанием для принятия уполномоченным структурным подразделением приказа об утверждении градостроительного плана.
2.6. При подготовке градостроительного плана уполномоченное структурное подразделение вправе запрашивать дополнительную информацию, необходимую для его подготовки. Структурные подразделения Администрации города Тюмени, муниципальные предприятия и учреждения города Тюмени обязаны представлять в уполномоченное структурное подразделение запрашиваемую информацию в срок, не превышающий десяти дней со дня получения запроса. Сроки представления информации иными органами и организациями определяются в соответствии с действующим законодательством.
3. Регистрация и выдача градостроительных планов
3.1. Уполномоченное структурное подразделение осуществляет регистрацию градостроительного плана в течение 3 рабочих дней со дня принятия приказа об утверждении градостроительного плана.
3.2. Заверенная копия приказа об утверждении градостроительного плана, два экземпляра градостроительного плана на бумажном носителе выдаются уполномоченным структурным подразделением заявителю либо его представителю под расписку, с указанием даты получения указанных документов, либо по истечении 7 рабочих дней со дня извещения заявителя направляются по почте заказным письмом. При получении указанных документов в уполномоченном структурном подразделении заявитель представляет документ, удостоверяющий личность, его представитель — доверенность и документ, удостоверяющий личность.
3.3. Один экземпляр градостроительного плана с приложением документов, представленных заявителем, хранится в уполномоченном структурном подразделении в соответствии с утвержденной номенклатурой дел. Градостроительный план на электронном носителе используется при формировании и ведении информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.