Дом на военном положении
Для дома по улице Ямской, 114, можно было бы придумать новое определение – «холодная точка» в зоне не боевых действий. А все начиналось с благих намерений. На месте бывшего гарнизонного магазина «Военторг» в доме N 114 должен был появиться филиал поликлиники N 7. Жильцы радовались, что первый этаж отдадут медицинскому учреждению. Наконец-то будут чистота, порядок и тишина во дворе. Надо только немного потерпеть, пока в здании бывшего магазина проведут реконструкцию.
Капитальный ремонт начался еще весной. Фирма «ППСК», выигравшая тендер, взялась за работу рьяно. Жильцы второго этажа, расположенного прямо над бывшим магазином, содрогались от звуков, доносящихся снизу. Результаты бурной деятельности строителей не заставили себя ждать. Вначале они перерезали электрический кабель, и квартиры остались без света, затем пробили трубу водоснабжения. Управляющей компании «Запад», которая весной приняла дом на обслуживание, этот ремонт только добавил головной боли. Пятиэтажка по Ямской – старая, в ней проблем и так хватало.
Но никто не знал, что главные сражения за живучесть дома предстоят осенью, с наступлением морозов.
Летом на первом этаже вынесли все двери и окна. Оконные и дверные проемы надо было адаптировать к новому назначению. Бывшие витрины – уменьшить, а окна, выходящие во двор для улучшения освещенности будущих лабораторий – увеличить. Ничего не предвещало беды, поскольку работы должны были закончиться задолго до наступления морозов. Но ни в сентябре, ни в октябре зияющие проемы окон никто не заделал. Температура воздуха понижалась, и стены дома превращались в ледышки.
Жильцы второго этажа просто замерзали в своих квартирах, они оборвали трубки всех возможных диспетчерских и аварийных служб. Но никто им не мог помочь. Подрядчик куда-то пропал, и работы на объекте встали. Служба заказчика по капитальному строительству и реконструкции подала на «ППСК» в суд.
Пока в судебном порядке расторгали договор, снова проводили торги и искали нового подрядчика, на улице подморозило до минус 13. Стояки на первом этаже, открытые всем ветрам, начали промерзать. Горячая вода в кранах стала чуть тепленькой, батареи в кухнях верхних этажей – холодными, а пол – ледяным.
К тому же, когда сантехники начали промывать трубы в доме, оказалось, что при демонтаже старых батарей на первом этаже сварка проведена неграмотно, окалина попала внутрь труб, забила проходы, и вода перестала циркулировать. И даже там, где отопление можно было подать на стояки, горячая вода в квартиры просто не шла.
Чтобы восстановить тепловой контур здания (а попросту, чтобы согреть промерзшие за два месяца стены), для начала затянули пленкой проемы витрин. Сквозняк перестал гулять по всему первому этажу. Провели новую сварку труб, сделали теплоизоляцию стояков, дали отопление.
Во вторник, по словам главного инженера УК «Запад» Сергея Скоморохова, на объект наконец-то завезли рамы. К концу недели, по его мнению, в квартирах должно стать теплее. И, может быть, тогда «военно-полевые» условия, в которых вынужден был жить весь дом последние два-три месяца, сменятся на более комфортные и пригодные для жизни.
***
фото: замерзающий дом на Ямской.