Фишки на карте Елены Викторовны
У входа в выставочный зал во всю стену висит карта города, где обозначены застраивающиеся кварталы. В субботу здесь состоялась выставка новостроек Тюмени -25 застройщиков представили 70 жилых комплексов.
На буклетах, которые раздают менеджеры, будущее уже наступило. Территорию вокруг жилого комплекса «Горизонт» на озере Алебашево преобразили с помощью 3й-графики. Вот событийный парк с причалом для лодок, фонтаном и центральной площадью с амфитеатром, даже зона для рыбалки есть… А вот еще одна дорога, которая соединит улицы Мельникайте и Алебашевскую. Менеджер отдела продаж Кира Куимова рассказывает о балансе между природой и городом, а я вспоминаю жалобы жильцов уже сданных домов, что выезд из комплекса всего один. Чтобы реализовать то, что нарисовано в буклете, нужен не один год.
Проект застройщика «Арсиб девелопмент» — ЖК «Quattro» на улице Дамбовской, за оптовыми базами улицы Барабинской. Два дома уже сданы, а в перспективе шесть, и это только начало комплексного развития территории. Готовят разрешения на строительство следующей очереди домов ближе к реке.
— Конечно, пока эта территория только развивается, и инфраструктуры нет, поэтому и цена на квартиры не завышена. Eсть студии от трех миллионов рублей, — говорит Кира Куимова.
Посетитель выставки Eлена Викторовна ищет квартиру сыну. Eсли продать дачу, то хватит на первоначальный взнос, а остальное взять в ипотеку лет на двадцать. В ЖК «Горизонт» Eлене нравится вид из окна, но там ей доступна только студия 22 квадрата — мало.
— Поэтому я смотрю «Смородину», малоэтажный жилой комплекс в окружении коттеджей в районе ММС. Плюс в том, что дома четырехэтажные и соседей можно узнавать в лицо, а еще за те же три с половиной миллиона рублей можно купить 35 квадратных метров на первом этаже вместе с террасой с огородом, — рассуждает Eлена. Но из минусов — логистика, отсутствие инфраструктуры.
Бывшие поля плодового хозяйства возле Лугового, 64 гектара, потихоньку превращаются в «город в городе» — так называет жилой комплекс «Зеленые аллеи» специалист по работе с партнерами группы компаний «Навигатор» Дмитрий Богданов.
— Сюда ходят школьный и рейсовый автобусы. Сквер, который благоустроили недавно, будем продолжать — появится спортплощадка с мини-футбольным и баскетбольными полями, тренажеры, а велодорожки станут еще длиннее.
— Но ведь жители таунхаусов не очень рады соседству со стройкой.
— Зато в новых домах первые этажи займут коммерческие помещения — магазины, кафе, — говорит Богданов.
Татьяна Палецких, представитель оргкомитета, директор по продажам группы компаний «ТИС», говорит, что среди покупателей на выставке не только тюменцы, но и северяне, и москвичи.
День застройщиков проходит уже седьмой год. Тренд последних лет -готовые квартиры с мебелью, поэтому в выставке участвуют и интерьерные компании. По мнению Татьяны, тюменский рынок идет в ногу со временем и у каждого застройщика сейчас есть свои фишки, чтобы удивить покупателя. К примеру, у ЖК «Гринвуд» в Тюменской слободе шумоизолированные спальни, а рядом — лес, который сохранили и со временем благоустроят.
Eлена Викторовна в итоге нашла удобный вариант и решила туда поехать прямо с выставки. Для желающих и заинтересованных в покупке был организован бесплатный трансфер на строящиеся объекты.
***
фото: