Выбрать планировку для жизни
В Тюмени продолжают дорожать квартиры, цена на новостройки достигла 114 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом говорят аналитики федерального агентства недвижимости «Этажи».
Руководитель дизайн-бюро Ольга Вакуленко рассказала, на что обратить внимание при покупке жилья.
— Планировочное решение квартиры или дома — это основа вашего будущего комфорта, — говорит Ольга. — От того, насколько удобно расположены комнаты, расставлена мебель, зависит ежедневное настроение и самочувствие. Дизайнер советует выбирать планировки с правильной геометрией, избегая оригинальных. «Скучный» прямоугольный план — лучшая характеристика недвижимости.
— Любые радиусные и прочие нестандартные формы в виде трапеций или многоугольников сильно осложнят задачу при расстановке мебели. И встраиваемая мебель для таких помещений обойдется значительно дороже, — отмечает она.
Важно учесть количество окон. Большое количество света, солнца в помещении — залог здоровья и хорошего самочувствия, а также существенная экономия на электрическом освещении.
К тому же если вид из окна хороший — на парк, красивую архитектуру, экстерьер становится частью интерьера. Чем больше в помещении окон, тем больше вариантов организации пространства.
Нельзя забывать о функционале каждого помещения. В прихожей должно быть место для шкафа с верхней одеждой. Встречается мнение: зачем широкие коридоры, лучше спальню побольше выбрать. Но если к просторным комнатам нужно пробираться узкими лабиринтами, то, несмотря на метраж, квартира будет производить впечатление тесной и маленькой.
— Просто необходимо на выбранных вариантах планировки попробовать расставить мебель с реальными размерами, — советует Ольга Вакуленко. — И вы сразу поймете, помещается ли на кухне вся желаемая техника, войдет ли кровать нужного размера. Где будет стиральная машина и сушка/глажка белья? И вопрос, о котором практически никто не задумывается при покупке квартиры: куда поставить елку на Новый год? Подумайте, где будут храниться вещи. Чтобы все поместилось, чтобы было удобно доставать и класть обратно. Eжедневный комфорт стоит того, чтобы подумать о нем заранее.
Пространство делят на приватную и общественную зоны. Хорошая планировка позволяет их разграничить. Проще говоря, гости приходят в общественную зону — в гостиную, столовую, на кухню. И не проходят при этом через детскую комнату, кабинет или спальню. Eсли вы затрудняетесь с выбором, посоветуйтесь со специалистом — такая консультация стоит недорого, а хочется, чтобы дом стал по-настоящему удобным и любимым.
***
фото: Ольга Вакуленко.