Дряхлые сети — убыточный сервис
В этом году на развитие системы ЖКХ из городского бюджета выделено более миллиарда рублей.
Eсли сравнить с прошлогодними цифрами, когда на нужды коммунальной жизни муниципалитет дал около 700 миллионов рублей, то это значительная прибавка. Однако директора департамента ЖКХ, заместителя главы города Николая Романова эти огромные средства и беспокоят. Своими опасениями он поделился с работниками ЖКХ на отраслевом совещании на минувшей неделе — не успеваем осваивать выделенные средства. В прошлом году не сумели найти применение 150 миллионам рублей. Почему? Оказывается, слишком долго специалисты готовят проектно-сметную документацию.
Находятся и другие причины. К примеру, есть новые водонагреватели для муниципального жилищного фонда, но никто вовремя не посчитал, сколько штук надо заменить…
Аналогичная ситуация складывается и с газификацией жилищного фонда. Трубы с природным газом к домам подвели три года назад, а люди продолжают пользоваться газовыми баллонами. И никто не берется за работу — провести газ в каждую квартиру.
В этом году, оповестил всех зам. главы города, эту проблему надо обязательно решить. Составить смету, определиться с подрядчиками, а попутно приступить к капитальному ремонту этих домов («уж если долбить дом для труб, так и параллельно заменить, что требуется»).
Романов посоветовал руководителям управляющих компаний менять отношение к труду, начинать с себя, а потом и с сотрудников: «Сейчас у всех желание поменьше работать и побольше получать, но с таким подходом вас быстро вытеснят с рынка».
А работы много. Сети — внешние и внутридомовые — сильно изношены, как, впрочем, и муниципальный жилищный фонд. Как доложила начальник отдела департамента ЖКХ Ольга Новикова, в Тюмени третья часть муниципального жилья — ветхие дома. Предложение департамента — сносить и на освободившемся месте строить современные многоэтажки. Но как это сделать — не прозвучало.
У города нет средств на строительство, а если отдавать частникам, что от этого выиграют горожане? Вот люди и продолжают жить в аварийном жилье. А управляющие компании вынуждены его обслуживать, неся миллионные убытки. Эта зима стала настоящим испытанием для тех и других.
Коммунальщики не понаслышке знают, в каких условиях проходит отопительный сезон.
— Ситуация более или менее благополучная, — охарактеризовал нынешнее положение с теплоснабжением Николай Владимирович. — Но только благодаря администрации, которая создает условия, чтобы отопительный сезон прошел ровно. Мы исчерпали весь ресурс: и людской, и материальный. Следующую зиму прожить будет сложно, а может быть, и невозможно. Не хватает рабочих рук — сантехников, электриков, плотников. Аварийные службы слабо укомплектованы. Eсли надо, самим придется закатать рукава, взять ключ и присоединяться к ним.
Потери в личном составе коммунальщиков впечатляют. За год система ЖКХ лишилась половины работников. Eсли в 2004 году трудилось более шести тысяч человек, то сейчас едва ли наберется три тысячи. У людей нет мотивации лазить в грязи, заваривая прохудившиеся трубы. В годы «строительства капитализма» исчез последний шанс привлечь в сферу рабочих — перестали давать, пусть ведомственное, но хоть какое-то жилье. Да и заработная плата низкая.
И еще одна причина. Вузы ежегодно выпускают инженеров и менеджеров. А вот подготовка слесарей, сварщиков, столяров — проблема. Идея Романова — создать при департаменте ПТУ — реальна, но возможности пока нет.
Со многим сказанным директором департамента ЖКХ работники управляющих компаний согласились, но на некоторые проблемы взгляды разошлись. Прозвучало мнение: «Где-то миллионы тратим, а на копейках экономим». В управляющих компаниях уверены: платите деньги за обслуживание, и все будет нормально.
Во время холодов люди работали не покладая рук сутками, без выходных, только бы не допустить крупных аварий. Труженикам за ударную работу обещали премии. Сейчас серьезных проблем в городе нет, впрочем, как и денег в карманах этих людей. На совещании отсутствие достойного вознаграждения всколыхнуло всех. «Мы заработали эти деньги, все морозы проковырялись с трубами, в конторах почти не бывали! А премии до сих пор не выдали. Когда получим свои заработанные деньги?»
Департамент ЖКХ премии выдать не может — не компетентен. А муниципалитет пока молчит.
***
фото: