Тяжелая ноша в рассрочку
Почти на каждом собрании с управляющими новых ТСЖ специалисты городского департамента ЖКХ получают пищу для размышлений над внедряемым проектом по выбору формы управления домом.
Так и 1 марта, разъясняя условия получения субсидий на капитальный ремонт, организаторы услышали вопросы, на которые не были готовы ответить сразу. Например: «В ТСЖ «Дружба» 35 процентов муниципальных квартир. Каким образом собирать с жильцов, которые не являются собственниками квартир, средства на 10-процентную оплату капитального ремонта?» Или: «Нашему дому 21 год. Через четыре года мы, по нормам, должны менять лифт. И кто нам оплатит это мероприятие? Ведь сами мы не потянем эту ношу!» Для подготовки ответов на эти серьезные вопросы организаторы попросили тайм-аут.
Новые руководители ТСЖ по-прежнему заинтересованы в том, чтобы участие жильцов в финансировании капитального ремонта было минимальным. Поэтому они предлагают разделить возложенные на них 10 процентов с управляющими компаниями, которые прежде отвечали за эксплуатацию дома. Или предоставить трехгодичную рассрочку по выплате. Как стало ясно из ответов, городская администрация готова обсуждать второе предложение.