Подсчитав, не рассчитали
Вопрос о ставке земельного налога депутаты Тюменской городской Думы в срочном порядке рассмотрели на очередном заседании в прошлый четверг. Ставка уменьшилась в три раза.
В конце прошлого года земельный налог поменял статус и стал местным. Изменилась и форма расчета: высчитывается из кадастровой стоимости земли и определенного коэффициента.
Финансисты городской администрации предложили депутатам утвердить ставку налога по максимуму -коэффициент 1,5, заверив при этом, что на кошельках владельцев гаражей и овощехранилищ повышение налога значительно не скажется. Но как только налог утвердили, председатели гаражных кооперативов принялись подсчитывать убытки. В результате посыпались жалобы, дескать, долго не протянем…
«Гаражные кооперативы «ТУРА» и «Металлист» были построены на месте бывших зольников ТЭЦ-1. В соответствии с постановлением губернатора Тюменской области «Об утверждении результатов Государственной кадастровой оценки земель поселений Тюменской области» кадастровая стоимость земли возросла. Например, для кооператива индивидуальных гаражей «ТУРА» в 2005 году сумма налога составила 16349 рублей за 2,6 га, а за 2006 год кооператив на основании справки, выданной в земельном комитете, должен заплатить 1985954 рубля, что, в расчете на каждого члена кооператива, составляет 3610 рублей. Считаем, что увеличение платы за землю приведет к тому, что люди бросят гаражи и дачи. С уважением, председатель КИГ «ТУРА» В.А. Поняев».
К этой жалобе кооператива присоединился и председатель гаражного кооператива «Северный» Владимир Бабкин:
— Наш кооператив располагается в овраге. На собственные средства мы проложили ливневые канализации, вывели колодцы, заасфальтировали. Но теперь за это благоустройство мы вынуждены поплатиться. Кадастровая стоимость одного квадратного метра на территории кооператива — 8723 рубля, а под частными домами, что расположены в 200-300 метрах от нас (то есть в одном кадастровом квадрате) — 800 рублей.
25300 кв.м. нашего кооператива по кадастровой стоимости оценены в 220697719 рублей. Новая методика начисления земельного налога увеличила сумму в 150 раз (раньше мы платили 22 тысячи рублей, теперь — 3310 тысяч рублей), это по 5600 рублей с человека только за налог, не считая членских взносов. Но и снижение ставки с 1,5 до 0,5 нисколько не улучшит ситуацию. В нашем гаражном кооперативе 50 процентов пенсионеров, для них и сто рублей — существенная сумма.
Я анализировал: еще 60-70 тысяч рублей мы бы собрали, а больше — не сможем! И что дальше? Суды с неплательщиками? Закрытие кооператива? И свалка на месте оврага?
Ситуацию прокомментировал председатель постоянной комиссии Тюменской городской Думы по бюджету, налогам и финансам Юрий Коновалов:
— Депутаты поверили администрации и просчитались. Не стали в подсчеты углубляться, а зря. Налог ? возрос неимоверно. Сейчас оплошность исправляем. Не дожидаясь мая (время уплаты налога), вынесли вопрос на Думу, хотя нас администрация и уговаривала до июня подождать. А зачем ждать, если люди уже в мае платить начнут? Приняли решение понизить ставку на землю под гаражами, гаражными кооперативами и овощехранилищами до 0,5. Так что теперь в зависимости от месторасположения люди будут платить от 200 до 2000-2500 рублей. Правда, потери бюджета составили 34 миллиона рублей, но мы думаем, что восполним их из других источников.
Также Юрий Иванович отметил, что подробно в течение года ситуацию будет изучать рабочая группа городской Думы, по результатам деятельности которой депутаты и примут окончательное решение: «Но в этом отношении не следует забывать, что у владельцев гаражей различные финансовые возможности. Eсть обеспеченные люди. А тем, у кого размер пенсии практически совпадет с суммой налога, мы всегда готовы помочь. За материальной поддержкой в индивидуальном порядке можно обращаться к своему депутату, в Думу или городскую администрацию. Без помощи никого не оставим».