Город в паутине сетей
Тюменцы ждали генеральный план города долго, надежд на него возлагали много, но пока детище РосНИПИ урбанистики вызывает массу вопросов.
Первое рассмотрение генплана на постоянной комиссии по экономической политике городской Думы завершилось предложением: «Встретиться через неделю». Проект будущего облика Тюмени, предложенный архитекторами Санкт-Петербурга, произвел на депутатов впечатление сырого, недоработанного документа.
— В генеральном плане не прописаны четкие границы города. Что считать пригородной зоной? — задал резонный вопрос председатель Думы Сергей Медведев.
Выступавший от имени разработчиков генплана директор городского департамента градостроительной политики Олег Бузников пояснил, что пригородной зоной считается вся территория Тюменского района. Такое решение принято в июне 2005 года областным координационным советом по выработке единой земельной и градостроительной политики. Относительно четких границ Тюмени решение на областном уровне не принято.
— Границы не согласованы, а застройка идет полным ходом. Как вы предлагаете принимать такой генплан? — сказал Сергей Медведев. — Предлагаю встретиться еще раз до заседания Думы. Специалисты в течение недели должны внести в генплан необходимые изменения.
С точки зрения депутата Николая Eгорова, большой недостаток документа в том, что он так и не решил проблему с удобными коридорами для прокладки коммуникаций. Вот классическая ситуация для центра Тюмени: при замене электрокабеля техники непременно рвут или водопровод, или телефонный кабель. Причем дело вовсе не в их неумелости. Когда разные инженерные сети лежат в нескольких десятках сантиметров друг от друга, даже фокусник не сможет заменить электрокабель, не задев находящуюся рядом трубу. Причем энергетики часто оказываются и страдающей стороной. В 2005 году в Тюмени сотрудники различных коммунальных служб порвали 70 высоковольтных кабелей.
Многие россияне помнят нашумевшую историю о том, как недавно в Москве строители, забивая сваи, умудрились попасть в метро. Однако на фоне Тюмени столица выглядит почти образцом в плане продуманности коридоров для инженерных сетей. Там на бумаге, по крайней мере, есть четкие линии для прокладки коммуникаций. А у нас ТЭЦ-2 до сих пор не используется на полную мощность — не удается построить еще одну высоковольтную линию, связывающую ее с городом. Не хватает места.
Олег Бузников утверждает, что исправить положение дел в центре Тюмени уже невозможно. Здесь слишком плотная застройка, узкие улицы и маленькие дворы. Eдинственное, что в силах разработчиков — предусмотреть удобные технические коридоры для инженерных коммуникаций в новых микрорайонах.