На распутье у трех «богатырей» жилкомхоза
Вечером в среду минувшей недели в поселке Мыс по инициативе ТОСа состоялся сход граждан. Основной вопрос — выбор управляющей компании для одиннадцати многоквартирных домов.
Изначально с инициативой — взять на себя — управлять этим жилмассивом выступили «Тюменьжилкомсервис» и «Тюменьремжилсервис».
Но на сход прибыли и представители управляющей компании «Заря-95», хотя официально она пока не заявляла о своем участии в проекте. Но главный инженер Нина Мухаметьярова сказала, что «Заря-95» готова рассмотреть предложения инициативной группы граждан.
Народ требовал от выступающих конкретных ответов на вопросы: «Каковы гарантии? Как компания собирается привести в порядок те дома, которые не видали капитального ремонта десятки лет?»
Однако внятного ответа никто из трех кандидатов дать не смог. «Все компании — «сервисы», и никакого сервиса», — сказал, похоже, с долей юмора, заместитель главы города, директор департамента ЖКХ Николай Романов.
Олег Шахворостов, заместитель директора «Тюменьжилкомсервиса», объяснял, что тяжело управлять в доме только внутренними инженерными сетями, поэтому нужно, чтобы компания целиком обслуживала все здание.
Конечно, люди спешили задать вопросы, касающиеся собственного жилья (когда еще представится такая возможность?) У кого-то прохудилась канализация, у кого-то — перебои с водой… Каждый хотел поделиться наболевшим.
Олег Шахворостов отвечал, что тех денег, что платятся за коммунальные услуги, «едва хватает латать дыры на ржавых трубах».
Следом выступил исполнительный директор «Тюменьремжил-сервиса» Николай Типтев. Он доходчива объяснил,~.что с каждым собственником будет заключен отдельный договор, и если вдруг отключат свет или воду, человек будет знать, куда обращаться.
Эта компания считает, что ее несомненное преимущество -близость к потребителю услуг (ее «контора» здесь же на Мысу, на улице Судоремонтной, 21). Не придется далеко бежать за помощью. «Хоть худой да свой», — прозвучало в зале.
Мысовчан интересуют те самые десять процентов от стоимости капитального ремонта дома, которые ложатся на плечи рядовых жильцов.
Напомню: если жители уже определились с формой управления домом, и составлена смета на ремонт, муниципалитет дает субсидию — 90 процентов от необходимой суммы. Остальные десять процентов — забота населения. Именно это и пугает многих.
Николай Романов объяснил, что эти десять процентов никто враз не требует. Вполне возможно растянуть выплату денег на несколько лет.
Напоследок участники схода больную тему злополучного общежития по адресу: Жуковского, 28 («Тюменский курьер» подробно рассказывал о его бедах на минувшей неделе в материале «Коммунальный ад на улице Жуковского»).
Заместитель главы города сообщил, что дом N28 будет включен в план капитального ремонта на следующий год. Николай Владимирович взял под свой контроль и прокладку водопровода по улице Дачной.
По словам председателя территориального общественного совета Светланы Григорьевой, сход граждан принес свои плоды. Жители поселка и представители ЖКХ пришли к единому варианту голосования за выбор управляющей компании. Выбирать будут одну из трех.