Ренессанс общежития
На минувшей неделе заместитель главы города Андрей Голоус проверил, как продвигается ремонт общежитий.
Участие в выездном рабочем совещании приняли также заместитель директора департамента ЖКХ Александр Маторыгин и директор городского имущественного казначейства Николай Сбродов. Они отправились с проверкой по тем адресам, откуда поступили жалобы.
Самое проблемное здание — по ул. Пермякова, 7а (вывод в департаменте ЖКХ сделали из количества поступивших жалоб) — посетили первым. Но на деле оказалось, что проблем не так уж и много.
Подвал рабочие строительной компании «Основа» закончили еще в конце августа. Заменили систему отопления, трубы горячего и холодного водоснабжения, задвижки (комиссия осмотрела практически каждый вентиль и трубу).
Но заглохла работа по замене стояков. Не все жильцы бывают дома днем. Поэтому приходится трудиться вечером. Но это полбеды. Не знают строители, как заменить последний стояк: нет доступа к квартире на первом этаже. Найти хозяина отчаялись: больше месяца караулили, но безрезультатно. Вскрыть квартиру даже в присутствии представителей обслуживающей дом организации не имеют права. Как добраться до стояка, пока гадают, но, скорее всего, заметила мастер ЖКУ «Наш дом» Татьяна Кушкина, «будем ломать дверь».
Из-за злополучного стояка затормозились работы по замене канализации. Почти месяц жильцы сидят без горячей воды. А недавно еще и света четыре дня не было, пожаловались они заместителю главы города. Электрику в доме тоже поменяют, но позже.
Также реконструкцию переживает кровля. Осталось закончить с парапетными отливами, и крыша готова к любой непогоде.
На этот год еще запланирован ремонт фасада, но к нему не приступали, хотя намереваются. Эту попытку оборвал Александр Маторыгин: «Нынче только попортим все, так что переносим фасад на будущий год».
В целом ремонт с этого года плавно перетечет на следующий, как и в соседнем общежитии (ул. Пермякова, 7). Здесь также можно заметить мастеров из «Основы».
Подвал отремонтировали, теперь силы сосредоточены на кровле. Пока наполовину готова только стяжка, но подрядчики не переживают. Не первую крышу в зиму реставрируют — успеют.
— А дождь пойдет, людей не затопит? — интересуется Андрей Голоус.
— Не затопит! — последовал ответ. Андрей Вячеславович обратил внимание подрядной организации и обслуживающей компании на благоустройство территории:
— Мы эти общежития переводим в статус жилых домов. Так давайте покажем людям, что не бросаем их.
Подрядчик проблему понимает, поэтому готов идти на опережение графика и приступить к работе, которая еще не профинансирована городом.
Другая подрядная организация, чью работу также проверили, -«Дэник» — ведет капитальный ремонт общежитий по адресам: ул. Рижская, 76, и ул. Тульская, 8. Подвалов нет, поэтому вся работа сосредоточена на внутридомовой сантехнике и отделке.
На Рижской практически готовы пятый, четвертый и третий этажи (как правило, ремонт начинают сверху вниз). Андрей Голоус внимательно осмотрел общие кухни, умывальные и душевые комнаты. Огрехи обнаружились сразу. В одной из кухонь новая раковина подперта дощечкой, чтобы не отвалилась.
Внимательно осмотрев конструкцию, Андрей Вячеславович объяснил, что мойка прикреплена неправильно. Вердикт: раковины установить заново.
Нашелся брак и в общежитии по Тульской. На кухнях и лестничных клетках вставили новые деревянные рамы. Застеклили, покрасили, правда, пока только внутри. А они от сырости набухли, и их, что называется, «повело». Решение комиссии: брак исправить.
Общая проблема последних двух общежитий — электрику проводят после отделочных работ. Но рабочие обещают, что все следы замажут. Гораздо сложнее обстоят дела с телефонными и телевизионными кабелями. Электрические провода надежно убирают в специальные короба (аккуратно, и вида не портят). Но эти в коридоре бесхозно свисают с потолка, а рабочие «Дэ-ника», как ни в чем не бывало, красят дальше. Непорядок, отметил заместитель главы Тюмени: найти хозяев проводов и обязать прибрать их в такие же короба, как и электрические.
Все недочеты были отмечены в протоколе, так что при приеме отремонтированных общежитий комиссия проверит все от первого до последнего пункта.